辽中区楼上管道漏水纠纷律师
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办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-05-31
屋面防水工程保修期是多久
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-31
国家监察法国有企业管理人员有哪些
国家监察法国有企业管理人员:1、国有独资企业、国有控股企业(含国有独资金融企业和国有控股金融企业)及其分支机构的领导班子成员。2、对国有资产负有经营管理责任的国有企业中层和基层管理人员。按照《中华人民共和国监察法》第十五条规定,国有企业管理人员属于监察对象。
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2024-05-31
政府采购招标代理机构的执业管理是什么?
第一条凡符合政府采购法及其实施条例规定的社会中介机构,均可以在中国政府采购网或其省级分网站上免费登记进入代理机构名录。代理机构名录登记的代理机构均可获取政府采购管理交易系统中的专家抽取、信息发布等操作权限。
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2024-05-31
怎么知道案件已经到了检察院
建议先向案件调查机构或检察机关了解案件情况。作为律师,携带律师证书、公函、授权委托书和委托人身份证明前往检察院查询。可利用“人民检察院案件信息公开网”查询。注意,《刑事诉讼法》第160条规定公安机关侦查后应确保犯罪事实清楚、证据确凿,并移交检察院审查。第172条规定检察院认为犯罪证据充分、构成犯罪的,应提起公诉,向法院提交案件材料。
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2024-05-31
刑事诉讼
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辽中区楼上管道漏水纠纷问答推荐
危险驾驶罪哪管
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规,此类情况应归属所在地县级以上公安局下属的交通管理部门管辖。对于一般的刑事犯罪行为,皆由当地公安机关依法处理,而交通管理部门是由公安局直接领导的一个分支机构。具体而言,《中华人民共和国刑事诉讼法》明确指出,关于刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审等工作,均应由公安机关负责进行。至于检察、批准逮捕以及检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉等事宜,则由人民检察院承担相应职责。最后,审判环节则由人民法院全权负责。在法律没有特殊规定的前提下,其他任何机关、团体或个人都不得擅自行使上述权力。同时,人民法院、人民检察院及公安机关在进行刑事诉讼过程中,必须严格遵守相关法律法规以及其他相关法律的规定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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流水不到2万算帮信罪吗
[律师回复] 解析:在相关法律中,如果存在协助与教唆等行为,便可根据实际情况被判定为帮信罪。然而,若涉及到的流水仅为两万,并未达到支付结算金额20万及违法所得1万元的帮信罪立案要求,此时便不能判定为帮信犯罪行为。这种情况下,需要进一步考虑具体情况或所得利益数额,再进行判断是否构成帮信罪。通常而言,帮信罪的判罚力度为三年以下有期徒刑、拘役或罚金处罚。根据中国刑法的相应规定,帮信之犯罪行为,只有在情节严重时方能构成犯罪。然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首或积极退还赃款,则可以在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络实施犯罪的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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故意伤害罪由谁管
[律师回复] 解析:1.对于轻微受伤的案件,应由公安派出所进行监管处理;2.涉及重大伤害等级以及因伤害导致人员死亡情况的案件,则由公安机关刑事侦查部门承担管辖权责;3.若伤势情况不明且难以确定具体的管辖权限,则应由首先接手该案并展开调查的部门先行办理,直至完成伤势鉴定后,再依据第四条和第五条的相关规定,将案件移交至相应的主管部门进行后续处理;4.若在管辖权方面存在异议或争议,应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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车辆漏检怎么处罚
[律师回复] 解析:依据相关法规规定,机动车若存在逾期未进行定期安全技术检验的情况时,对于汽车类型的机动车每次漏检行为,将对其驾驶人员或车辆所有者施以500元人民币的罚单;而针对其他类型的机动车而言,类似的违法情形则会对驾驶人员或车辆所有者处以200元人民币的处罚金。法律依据:《道路交通安全法》第十三条对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的,机动车安全技术检验机构应当予以检验,任何单位不得附加其他条件。对符合机动车国家安全技术标准的,公安机关交通管理部门应当发给检验合格标志。对机动车的安全技术检验实行社会化。具体办法由国务院规定。机动车安全技术检验实行社会化的地方,任何单位不得要求机动车到指定的场所进行检验。公安机关交通管理部门、机动车安全技术检验机构不得要求机动车到指定的场所进行维修、保养。机动车安全技术检验机构对机动车检验收取费用,应当严格执行国务院价格主管部门核定的收费标准。
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屋顶漏水谁负责
[律师回复] 解析:在符合常规应用条件时,屋项防水工程以及对防水有着特定需求的卫生间、休息室及外立壁的防渗漏保修期限定位于五年。若在保修期限内发生房顶漏水的情况,这就被视为是开发商工程质保的责任范畴之内;然而当保修期超出后,便需由房屋的所有者自行承担相关责任;如果并非由于房屋本身存在质量问题,而是由邻居上层住房导致了屋顶漏水的现象,在此种情境下,居民可以提出相关申请,要求邻居上层住房负责处理此事。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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