有精神病史的人能起诉离婚哦。不过得留意，要是在精神病发病那段时间呢，可能得让法定代理人去替他行使诉讼权利。要是病情稳定啦，那本人就可以亲自去参与离婚诉讼啦。在决定到底准不准离婚的时候呀，法院会把夫妻感情是不是真的破裂啦之类的因素都综合起来考虑呢。

新房交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。

1、首先，办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需提供的材料和办理流程，同时会出具一份《住房公积金支取申请书》2、同时，申请人也需要向工作单位提出申请。3、申请人向公积金中心提交各项证明材料，工作人员会对此加以审核。

合肥廉租房的申请条件是：廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的，廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。

二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格，然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税。被称为营改增，个税保持不变。