临安区打商铺租赁合同官司律师
张立骏律师
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平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
13年
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临安区打商铺租赁合同官司推荐文章
租房怎么提取住房公积金
首先必须要足额缴纳长期住房储金满三个月,去房管局开无房证明,然后准备好自己的各类证件,将弄好的相关材料交给单位里负责这个的相关部门,由公司相关部门提交这个提取表。要准备好本人的身份证、户口本、结婚证、无房产证明以及银行账号等,开无房证明等。
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2024-05-24
出租房屋纠纷怎么处理
房屋租赁纷争可先尝试私下磋商,无果时可依法申请仲裁或提交民事诉讼机构裁决。裁判文书生效后,当事人不得再就相同争议事项向人民法院提起诉讼。此规定旨在保障纠纷解决的终局性和法律效力的稳定性。
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2024-05-24
房屋租赁
商业纠纷合同纠纷怎么处理
商品房销售合同纠纷可通过谈判协商、调解、仲裁、行政途径和司法诉讼五种策略解决。谈判协商需秉持理解包容精神;调解借助中立第三方机构;仲裁需提交至权威仲裁机构;行政途径适用于调解无果或投诉处理;司法诉讼为最终解决途径。
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2024-05-24
合同纠纷
什么是公租房和廉租房?
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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2024-05-24
个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-05-24
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临安区打商铺租赁合同官司问答推荐
如果买到假货商家拒不赔偿能起诉吗
[律师回复] 解析:如若在购物过程中购买到了伪劣产品且商家未能提供相应的退货服务时,消费者有权选择与商家进行协商解决此事。然而若是无法通过协商达成共识或是消费者不愿继续协商,此时消费者便可寻求消费者协会的协助进行调解,以期能够妥善处理问题。同时,消费者还可以选择向相关的行政管理部门进行投诉,以期能在公正的环境下妥善处理纠纷。若消费者与商家签署过有关仲裁的相关协议,亦可向仲裁机构提出仲裁请求。另外,消费者还有权选择直接通过法律诉讼渠道维护自身权益。法律依据:《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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开发商与庄基地纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于宅基地纷争问题的解决方式,首先建议当事双方先行进行深入且充分的协商处理争议纠纷。若协商过程中依然无法达成共识,则当事人有权利寻求法律援助,借助法定机构对此类纠纷进行公正、客观地分析,并就相关权利和义务方面给出具有约束力的裁定结果。然而,对于仲裁结果并不满意的一方,其仍有权选择向司法机关提起诉讼程序,请求由法院进行公正审理,并根据实际情况做出明确判决。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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开发商拿地三年不开发是否违法
[律师回复] 解析:在法律层面上,若土地连续三年未得到有效开发利用,政府有权依法回收该地段的所有权。此外,我国法律明确规定了任何类型的企业或个人都不得闲置或者荒废耕地资源。如果是已取得合法审批手续的非农业项目所占用的耕地,但由于使用者疏于管理而导致两年内未进行任何实质性耕作,则经过原批准机构的批准后,县级及以上级别政府有权无偿收回这部分土地的使用权。法律依据:《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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销售假冒商标的商品罪40万元如何量刑
[律师回复] 解析:关于侵犯注册商标权之售卖行为构成犯罪的立案标准如下所述:依据相关法规规定,涉及到注册商标侵权且情况严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且将面临罚款;若情况特别恶劣,则会被判处三年以上、七年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。倘若销售金额突破五万元;亦或是在商品尚未售出前,其价值已经达到了十五万元及以上;再或者是销售金额低于五万元,但是销售金额与未销售商品总价值已经达到了十五万元及以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可,在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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协商信用卡还款证明材料需要哪些
[律师回复] 解析:当持卡人遭遇信用卡无力偿还且面临法律诉讼时,我们应采取以下措施妥善应对:首先,务必立即筹措资金进行还款。在意识到信用卡逾期长达半年之久后,必须尽全力尽快清偿欠款;其次,与发卡行展开积极沟通。若确实无法全额支付,切勿选择逃避,应主动与银行取得联系,详细阐述自身困境,并尝试与银行商议能否分阶段偿还欠款;最后,寻求第三方机构协助偿还信用卡。若信用卡逾期导致短期内无法偿还,可考虑寻求第三方机构代为偿还。关于信用卡逾期协商还款所需提供的证明文件,主要包括以下四项内容:经济困难证明、收入证明、个人信用报告以及特殊情况证明。至于信用卡无力偿还是否构成欺诈行为,具体情况需根据实际情况判断:若持卡人因经济困难导致无法按时偿还信用卡款项,则属于普通的民事债务纠纷。在此种情况下,若持卡人暂无能力偿还,应积极与银行取得联系,请求分期付款或延长还款期限;然而,若持卡人明知自身无能力偿还信用卡款项却仍进行透支,则表明其主观上具有非法占有他人财产的意图。若透支金额达到法定标准(即超过人民币五千元),或者经过银行多次催收仍未能在三个月内归还,便有可能涉及信用卡诈骗罪,进而可能承担相应的刑事责任。总而言之,面对信用卡无力偿还引发的法律诉讼,持卡人应尽快筹集资金进行还款。同时,可尝试与银行协商撤销诉讼。若确实无法全额支付,可与银行商议分阶段偿还欠款,亦可寻求第三方机构代为偿还信用卡,以避免陷入刑事诉讼的风险。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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