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临沧土木合同纠纷推荐文章
城市公交站场土地使用税是免缴税吗
城市公交站场土地使用税是免缴税。城市公交站场、道路客运站场的运营用地,免征城镇土地使用税。通知明确,城市公交站场运营用地,包括城市公交首末车站、停车场、保养场、站场办公用地、生产辅助用地;道路客运站场运营用地包括站前广场、停车场、发车位、站务用地、站场办公用地、生产辅助用地。
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2024-06-06
帮信罪多地警方找一个地方处理了合法吗
帮信罪在法律框架内被认可,由犯罪行为地公安机关主导处理,包括实施地和结果地。行为地可能涉及技术支持、广告推广等场所,这些地方的公安机关均可立案侦查,通常由首先发现案件的公安机关管辖。量刑标准包括有期徒刑、拘役和罚金,单位犯罪也需承担罚金责任,直接责任人员同样受罚。如存在其他犯罪,按较重规定定罪。
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2024-06-06
刑事处罚辩护
员工在业余时间兼职合法吗
劳动者在业余时间里受聘于其他企业、提供劳务并获得报酬,应当事先征得本单位的同意,否则,本单位有权对其进行处分。
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2024-06-06
体检合同管理制度是怎样的
1、因一方延迟履行合同,或者不适当履行合同后,致使合同无法继续履行的,延迟履行或者不适当履行的一方,应当承担对方因体检事宜所发生的直接费用。2、因甲方个人向乙方隐瞒既往病史,或因甲方实际参检人员与所提供的参检人员资料不一致等原因,导致体检报告失实,乙方不承担相关责任。
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2024-06-06
公司能否构成合同诈骗罪
单位组织可能成为合同诈骗罪的犯罪主体。此类犯罪主要针对一般自然人,只要满足法定刑事责任年龄和具备承担刑事责任的能力,都有可能成为罪犯。同时,单位也存在潜在犯罪风险。合同诈骗罪指以非法占有他人财产为目的,在签署和履行合同时采用虚假手段或隐瞒真相欺骗对方,以获取较大数额的财务的违法行为。
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2024-06-06
金融诈骗辩护
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临沧土木合同纠纷问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律图湘潭
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
律图威海
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不动产土地证过户的流程是怎样的
[律师回复] 解析:不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤:首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作,其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。当所有这些工作全部结束之后,我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。关于费用方面的核定,对于居住用房而言,每套的手续费为人民币80元整;而涉及到印花税以及契税的部分,它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
律图贵阳
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政府修路农村土地征收与补偿如何保障权益
[律师回复] 解析:征用土地补偿规范如下所述:1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额,皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。2.在土地被征用之前的三年内,其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。3.根据相关法律法规的要求,支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费,若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的额度。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二十条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
律图铜陵
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占用土地侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:侵占他人土地的行为,主要涉及的法律条款是《中华人民共和国土地管理法》。倘若其情节恶劣且严重,则有可能触犯非法占用农用地罪。依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条之规定,任何个人或组织若违反了土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,擅自改变被占用土地的原有用途,并且数量巨大,导致耕地、林地等农用地遭受大面积破坏的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图安康
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