离婚时婚内财产通常会均等分割，这是基本原则。不过呢，得照顾女方和子女的权益哦。要是女方在婚姻里付出特别多，还负责抚养子女，那可能就会多分点儿。要是男方有过错，像重婚或者家暴这种，女方就有机会拿到更多财产啦。总之呢，具体情况得具体分析，不能一概而论，得根据实际情况来决定财产怎么分。

新房交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话，后期也是需要交滞纳金的。

房屋质量保修期限根据部位不同也不一样，如果是主体结构，则不得低于合理使用期，而房屋防水工程保修期是五年，电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算，业主在使用过程中，发生房屋质量问题，可以及时找开发商解决。

在房产证和土地使用证一不小心遗失了的情况下当然可以补办，但土地使用证和房产证肯定不是一时半会就能够办好的，比如我们在补办土地使用证的时候，就要先在国土部门指定的报刊上刊登遗失公告，刊登的时间要长达一个月，之后才能依法去补办房产证。

土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。产证丢失后可以补办。房产证丢失后，先向房地产登记机关报失。房主到所在居委会开具证明信，然后带相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。