临汾商铺出租合同违约调解律师
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临汾商铺出租合同违约调解推荐文章
买房后开发商不办房产证怎么办?
1、向法院起诉追究违约责任。2、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。
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2024-05-27
拆迁房屋承租人的法定赔偿标准
1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
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2024-05-27
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-27
北京廉租房申请2024的条件是什么?
在北京想要申请廉租房,必须拥有北京北京的户口且居住在该地已满5年,其次还要有民政部门出具的低收入家庭的证明,然后家庭人均住房面积不得超过十五平方米,家庭总住房面积少于五十平方米,最后必须由房管局确认申请人名下没有住房。
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2024-05-27
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-27
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临汾商铺出租合同违约调解问答推荐
公司未向税务机关报送任职申请,是否违法
[律师回复] 解析:若您的受雇单位显示为空或者无法显现,主要原因可能包括:贵司并未将您的入职信息上报至所属的税务管理部门;或者是您所在的任职机构上报的职员工资收入信息存在错误。以上情况都建议您与公司的财务人员进行沟通,以确保信息的准确性,如有错误则予以纠正;又或是因为贵司在税务机关登记的状态处于注销或者是非正常的状况。如果公司已经进入非正常运营阶段,那么它就无法按照常规流程进行纳税申报工作,此时您可以考虑寻找其他合适的就业机会,同时也可以咨询相关单位关于社保转移等事宜。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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无证驾驶开的是别人的车是否违法
[律师回复] 解析:在无缘无故地驾驶他人车辆时,有关法律法规对违法行为施加的惩罚措施如下所述:1、假如该车主明知驾驶员属于无证驾驶仍然出借其车辆的情况下,由公安机关交通管理部门依法处以至少两百元至最多两千元的罚款,并且可以并处吊销机动车驾驶证;2、对于未经许可擅自驾车上路且未持有有效驾照以便涵盖所有驾驶行为的驾驶员来说,同样会面临公安机关交通管理部门的罚款惩戒,罚款金额为至少两百元至最多两千元,同时可能会被处以十五天以内的拘留。在此需要特别强调的是,无论何时何地,只要驾驶员未能获得机动车驾驶证、机动车驾驶证已经被吊销或机动车驾驶证处于暂扣状态期间驾驶机动车,都将被视为无证驾驶。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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公司扣了我年金但是没交是否违法
[律师回复] 解析:职业年金在我国属合法范畴之内,它并非属于社会保险或商业保险范畴,而是作为一种独特的单位福利制度存在,是由事业单位及其员工依据其自身经济条件自主设立的一种保障机制。在执行过程中,事业单位及其职工需全权承担因实施职业年金方案而产生的一切潜在风险。法律依据:《机关事业单位职业年金办法》第三十二条职业年金所需费用由单位和工作人员个人共同承担。单位缴纳职业年金费用的比例为本单位工资总额的8,个人缴费比例为本人缴费工资的4,由单位代扣。单位和个人缴费基数与机关事业单位工作人员基本养老保险缴费基数一致。
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非法买卖土方是否违法
[律师回复] 解析:在我们社会中,任何单位或个人都无权进行土地的非法转让,这是因为依照我国法律规定,领土是一个国家最基本的构成要素之一,并非归属于个人所有,其权益受到国家和集体的保护。然而,这并不意味着我们不能合法地转移土地使用权。根据国家相关法规,我们可以通过依法办理手续来完成土地的流转。但是,非法买进土地或者非法转让土地的做法都是违反法律的。就如同之前提到的,这种情况下,土地和自然资源管理部门有权对违法者进行处罚,包括没收其违法所得。法律依据:《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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交通事故赔偿调解如何进行
[律师回复] 解析:关于交通事故赔偿事宜的协调处理机制:在处理赔偿问题上,当事各方既可选择自行进行协商,亦有权向当地相关公安机关的交通管理部门申请调解。在此过程中,调解所涉及的具体事项不仅仅局限于赔偿的项目和金额等方面。倘若在调解环节中,各方能够就赔偿事宜达成共识并签署相应的协议,那么当事人便可依据该协议直接履行赔偿责任。然而,若调解未能取得预期效果,当事人同样有权利选择通过法律诉讼途径来解决争议。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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