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宅基地使用权转让的最新方式有哪些?
1、交换宅基地使用权。2、转让宅基地使用权,转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款的法律行为。3、租赁宅基地使用权。4、入股方式转让宅基地使用权。5、赠与。
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2024-07-01
个体工商户营业执照注销委托书怎么写?
工商行政管理部门:因委托人身份证号无法办理个体工商户营业执照注销。现委托身份证号办理个体工商户营业执照注销,出现一切法律问题由本人承担。委托期限至年月日。个体户工商户名称(加盖公章)。年月日。经办人签名。
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2024-07-01
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-07-01
知识产权侵权案例分析
原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
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2024-04-25
知识产权案例
公司换了法定代表人,原来的债务由谁承担
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于公司换了法定代表人,原来的债务由谁承担问题带来帮助。
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2023-11-01
公司债务
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陵川县村委会债权纠纷问答推荐
房产纠纷差价赔偿标准是怎么规定的
[律师回复] 解析:关于商品房面积差异补偿事宜的相关法律条文明确规定如下:倘若实际测量所得的建筑面积大于合同中所记载的面积,并且其误差比率在百分之三范围内的话,那么买受方应当按照合同中约定的价格对超出部分进行适当的补足;然而,如果误差比率超出了百分之三界限,此时则应当由卖方承担额外部分的房价款,并且将这部分额外面积的产权过户给买方。举个例子,假如实际建筑面积较之于合同约定的面积小,并且误差比率在百分之三范围内的话,卖方有义务向买方退还相应的房价款以及利息;但是,如果误差比率超过了百分之三,那么卖方就需要以两倍的金额向买方返还多收取的房价款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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常州市盗窃罪律师如何委托
[律师回复] 解析:在符合相关法规和政策的前提下,当事人可前往律师事务所聘请律师提供服务。首先,关于律师的收费问题,通常是通过双方协商进行确定的。也就是说,只要双方对于收费标准达成共识并签署相应协议即可。其次,律师费用的高低可能受到多个因素的影响,如所在区域的经济发展水平、知名度以及个人从业经验等等。通常情况下,大城市及沿海发达地区的律师费用相对较高;而位于其他地区或者声誉卓越的律师则可能收取更高的费用。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
律图南沙...
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怎样解决房屋买卖纠纷
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面:1.由涉事双方自行进行协商以求得和解;2.可以向人民调解委员会提出申请,请求其出面进行调解工作;3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款,则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理;4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图开封
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没有委托律师怎么取保候审
[律师回复] 解析:倘若无需聘请律师,当事人亦可自行申请取保候审。在提出申请时,需具备以下几个基本条件:有可能被判处管制、拘役或在判刑时独立适用附加刑罚;其犯罪行为有可能导致长期监禁,但以取保候审的方式进行处理,则不会对整个社会带来潜在危害;若羁押期限已届满,而相关案件仍未得到妥善解决,也需要采取取保候审措施等。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图新界
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农村宅基地侵占罪如何定义
[律师回复] 解析:“农村宅基地侵占罪”通常指向对他人或集体合法所有的宅基地进行非法占有,从而导致侵犯土地使用权或所有权的违法犯罪行为。此种行径可能涉及到在未获许可的情况下擅自搭建建筑物、强制霸占他人土地以及拒绝将非法占据的土地归还给原主等人为因素。对于此类犯罪行为,我国《中华人民共和国刑法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规均有明确规定并加以约束。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百四十二条对于非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为,构成非法占用农用地罪。
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