需要提交的文件、证件有：兴建市场的申请书、可行性报告和市场组织章程、市、区县人民政府或市、区、县市场管理委员会批准开办市场的文件、房屋、土地权属证明或者使用证明，占地审批文件或者场地使用证明等。

个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。

1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。2.物业服务相关法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善。3、前期物业服务企业一般由开发商选聘，而不是由全体业主或业主委员会选聘。4、业主与物业服务之间的服务合同约定不明，对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

市人社局相关负责人表示，用人单位未向劳动者发放高温津贴的，由人力资源社会保障主管部门责令限期改正，给予补发;逾期未改正的，处2000元以上10000元以下(含1万元)罚款。同样，未按规定提供清凉饮料的将被责令改正，逾期未改正的处500元以上2000元以下罚款。