按照相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

二房东买卖房屋是不合法，因为房屋的买卖主体只能够是房屋的所有权人，但是二房东他实际上是房屋的租赁者，并不拥有房屋的所有权，不能够对房屋进行买卖。所以这种出售的行为本身就是违法的。

我们都知道随着现在经济不断的提高，压力也特别大，有的人就会选择二手车作为代步工具，因为对于新车来说二手车相对要便宜一些，那么二手车过户费多少钱？需要什么证件？一般过户费用就在300到1000元左右，下面就来听听小编的看法。

1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。

行政审批的法律规定是行政机关根据自然人、法人或者其他组织机构提出的申请，经过依法审查，采取同意、年检发放证照等方式，准予其从事特定活动，认可资格资质，确定特定民事权利能力的行为，行政审批的主体都是行政机关，有些特定的行为是需要有行政审批的。