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二手房交易税费的标准是什么?
1、购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或者评估价乘以百分之一点五。商用住房,为百分之三。交易服务费:为建筑面积每平方米三元2、出卖方交易税费的计算方法:交易服务费:为建筑面积每平方米三元。交易印花税:成交价或评估价的百分之零点零五。二手房交易税费:成交价或评估价的百分之一。
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2024-06-04
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-06-04
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-04
浅析农村宅基地买卖问题与解决对策
1、履行相关审批手续2、受让人主体资格应受限制,宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。
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2024-06-04
二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-06-04
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灵武市二审调解问答推荐
盗窃罪解除取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:依据实际情况的变化而进行相应的调整和安排。在取保候审的过程中,案件并未因此而中断或结束,依旧需严格按照国家法律法规所规定的程序进行。具体而言,如果司法机关的代表——检察院认为有必要对此提起诉讼的话,那么他们将会依法启动起诉、开庭、审理以及宣判等一系列流程;反之,若检察院认为无需提起诉讼,或者公安机关因事实不清、证据不足而撤销案件的话,则案件便可告一段落,不会再有后续的审理环节。当犯罪嫌疑人确实无罪,或者符合相关法律规定的任何一种情形时,人民检察院都应依法做出不起诉的决定。对于那些犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或者可以免除刑罚的案件,人民检察院同样有权做出不起诉的决定。此外,人民检察院在决定不起诉的案件中,还应对侦查过程中所查封、扣押、冻结的财物予以解除查封、扣押、冻结。对于被不起诉人需要接受行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的情况,人民检察院应当提出明确的检察意见,并将该意见移交至相关的主管机关进行处理。最后,相关主管机关应尽快将处理结果通知人民检察院。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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东城区取保候审花钱吗
[律师回复] 解析:在实施取保候审程序过程中,并不一定需要缴纳费用。根据我国法律法规的明确规定,当人民法院、人民检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告采取取保候审措施时,应要求犯罪嫌疑人或被告提供保证人或者交纳保证金作为担保方式。其中,取保候审的担保形式可分为保证人和保证金两种途径。对于保证人而言,其必须满足以下条件方可担任:(1)与案件本身无关;(2)拥有足够的经济能力来承担担保责任;(3)享有国家赋予的各项政治权利且人身自由不受任何限制;(4)具备稳定的居所及稳定的收入来源。若无法找到合适的保证人,亦可选择以交纳保证金的方式进行担保,但需确保在犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间内,其行为并未违反相关规定。待取保候审期限届满或变更为其他强制措施时,将会退还保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审后开庭有什么条件
[律师回复] 解析:取保候审仅为刑事诉讼程序中的一项强制性措施,并不意味着此案已圆满结束。至于是否会面临判刑问题,应由国家司法机构依据案件客观事实与相关法律法规予以裁决。然而,值得注意的是,即便获得取保候审,也并非等于案件已经彻底完结。接下来,该案件仍将被移交至检察院进行审查起诉,经过审理并提起公诉后,则将送交法院进行公开审理。在开庭结束后的较短时间内,将下达判决书。法院将根据庭审过程中所呈现出的证据及事实,依法作出判决。对于那些在取保候审期间的被告,法院亦会依法进行判刑。在此期间,无论是对案件的侦查、起诉还是审理工作,都不能停止。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况,应当立即解除取保候审、监视居住。而关于解除取保候审、监视居住的事宜,应当及时告知被取保候审、监视居住的人员以及相关单位。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,有权提出取保候审申请的人员包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的。(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的。(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审期间怎么被收监
[律师回复] 解析:对于被采取了取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人们,如果出现下述情况之一的,则可依法对其进行收监改造:首先,在未获得执行机构批准的前提下,擅自离开发达居住地所在的市或县级行政区域;其次,若其居住地址、工作单位以及联系方式等关键信息有所变更,却未能在二十四小时内向执行机构进行报告;再次,在接到传唤时未能按时到案接受调查询问;此外,还包括干扰证人作证、销毁、篡改证据或者与他人串通口供等违法行为。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审几种情形怎么处理
[律师回复] 解析:取保候审,又称“保释”,特指在刑事诉讼程序进行期间,侦查机关、检察机关以及审判机关在有法定理由的情况下,对已被刑事追究但仍未被司法机关正式拘禁之人,为了防止其逃避侦查、起诉及审判活动,依法要求其提出保证人或缴纳保证金,并应允其出具保证书,承诺随时接受传唤出庭的一种刑事法律强制手段。不过为了确保其遵守相关规定,对于四类人群可以放宽条件,即:(1)罪责可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(2)罪责可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的;(4)案件审理期限届满,但案件尚未处理完毕,需要采取取保候审的。取保候审的执行权归属于公安机关。然而,取保候审申请未能获得批准的原因可能多种多样,如申请人未能按时缴纳保证金或提供担保人,亦或是申请人本身并不符合取保候审的相关条件等等。当取保候审期限结束时,将依据实际情况变更被取保候审人的强制措施,或者解除取保候审的限制。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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