陵城区合同争议违约调解律师
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陵城区合同争议违约调解推荐文章
如何解除失信人名单
而失信被执行人可以通过以下方式解除失信人名单,法院依法将被执行人的有关信息从失信被执行人名单库中删除:1、全部履行生效法律文书确定义务的;2、当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;3、申请执行人书面申请删除失信信息,并且人民法院通过审查的。
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2024-07-02
工伤以后怎么解除劳动关系?
工伤以后解除劳动关系的只能是劳动者主动辞职的情况,或者死劳动者出现残疾,不能胜任本单位的任何一个工作职位的,单位就可以主动解除劳动关系,但是在解除劳动关系的同时,必须向遭受工伤的劳动者支付一定的赔偿金,还有相应的工伤赔偿。
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2024-07-02
离退休人员返聘协议范本
甲方(用人单位)乙方(员工)1、本协议所称退休人员是指已达到国家规定退休年龄的人员,或未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员。2、聘用期限。3、工作内容。4、工作时间。5、聘用报酬。6、其他待遇。7、规章制度。8、双方认为需要约定的其他条款。
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2024-07-02
租房违约金规定,怎么计算
1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
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2024-07-02
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-07-02
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陵城区合同争议违约调解问答推荐
延期交房退房要扣除多少违约金
[律师回复] 解析:当事人有权自主约定在一方出现违约行为时,应依据具体情况向另一方支付适当金额的违约金;同样,他们也有权利商议决定因违约行为所造成的损失赔偿金额如何进行精确计算。在通常情况下,合同中的违约金最高额度不得超出实际损失的百分之三十。然而,若该违约金设定得过高或过低,均可通过法律途径申请予以适度降低或是提高。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图铁岭
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开发商的违约期有多长
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能按照约定时间交付楼盘,从其存在违反合同时算起,便应当自履约期限届满次日开始,进行相应的财务清算工作。倘若在接收到催促通知之后的三个月内,房地产开发企业仍无法按照合约规定来履行其应尽职责,且无法提供切实合理、法律认可的理由予以说明,购楼方将享有解除与房地产开发企业签订的买卖合同的权力,同时有权要求房地产开发企业全额退还已支付的购房款项及相关利息补偿,此外,还须承担由于房地产开发企业违约行为引发的相应违约责任。若经过催告后,房地产开发企业在三个月内实际履行了相关义务,购楼方则无权解除该购房合同,然而,购楼方依然拥有向房地产开发企业提出赔偿请求的权利,对于超过催告期限而产生的任何经济损失,均由房地产开发企业负责补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图崇左...
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取保候审期间是否可以调动
[律师回复] 解析:在获得取保候审许可之后,您可以选择寻找合适的工作机会。然而,如果您的工作岗位有所变更,请务必于二十四小时内报告给实施强制措施的机构。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人,应严格遵守如下要求:首先,未经执行机关许可,不得擅自离开其居住地所在的市或县;其次,若居住地址、工作单位及联络方式等关键信息发生变化,需在二十四小时内告知执行机关;第三,在接到传讯通知时,务必准时到案;第四,不得以任何方式阻碍证人提供证言;最后,不得销毁、篡改证据或进行串供。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守下列一项或多项规定:例如,不得进入特定场所,不得与特定人士私自见面或通信,亦不得参与特定活动,同时还需要将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图宁河...
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交房延期如何计算违约天数
[律师回复] 解析:除因无法预见且难以控制之情形引发的问题外,若房地产开发者未能在约定日期内完成房屋交付工作,皆须依法承担相应的违约赔偿义务。若逾期交付时间不超过60个自然日,则开发者需按照每位业主每日应得的万分之三的比例支付违约金;然而,若逾期交付时间超出60个自然日,业主有权选择解除购房合同,开发者自此之后的60天内,必须全额退还已支付的购房款项,并按照已付款项总额的百分之五,向业主支付相应的违约赔偿金。与此同时,业主仍保留继续履行原购房合同的权利,此时开发者需按照每位业主每日应得的万分之五的比例支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图松原
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提前退房要不要交违约金
[律师回复] 解析:在一般的房屋租赁协议中,若租户提前退租,通常需支付相应的违约金。然而,倘若出现非租户所能控制或预见的因素导致租赁物品部分或全部毁损及灭失时,租户有权申请减免租金;而当这一情形使得原定的合同目的无法达成时,租户亦可选择解除合约,无需支付任何违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图延安
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