临江市退房违约辩护律师
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临江市退房违约辩护推荐文章
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-07-01
二手房能用公积金贷款吗
购买二手房是可以用公积金贷款的,只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的,购买二手房时就可以申请公积金贷款。
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2024-07-01
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-07-01
工龄41年退休金能拿多少?
工龄41年退休的员工,具体要看其相关的实际情况,才能够判断退休金是多少,不能够一概而论。因为一般来说每个地方和每个地方的退休金都是不同的。并且还需要看自己缴纳了多少年的养老保险,所以要根据具体事实情况来判断。
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2024-07-01
二手房产过户费用怎么算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-07-01
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临江市退房违约辩护问答推荐
取保候审怎么辩护人判刑
[律师回复] 解析:在被提出保释请求且获准之后,犯罪嫌疑人是否会被判处相关刑罚,最终还是要根据法院对于特定案件事实和情节的深入审理结果来进行确定。首先,依照我国现行法律法规的相关规定,保释仅仅是刑事诉讼流程中所涉及到的众多刑事强制措施之一;其次,这并不意味着保释会直接影响到法院后续针对该案进行的实体性审判工作,同时,嫌疑人在被执行刑事强制措施期间内所度过的时间亦不能折抵刑期。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十八条下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;(二)重大的犯罪集团案件;(三)流窜作案的重大复杂案件;(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图长沙
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没交房可以退房么违约金多少
[律师回复] 解析:关于未交房退房违约金的具体金额,这主要取决于合同中的约定以及相关法律法规的约束条件,并且约定的条款具有更高的效力。因此,若是在合同之中已经对违约责任及其相应的违约金进行了明确的约定,则应严格按照约定履行;若无此项约定,则需按照相关法律法规的规定进行处理。通常来说,若在合同中并未设定违约金的具体比例,那么该比例一般不应超过百分之三十。当出现双方均存在过失的情况时,应依据各自的过错程度来承担相应的责任。此外,若约定的违约金低于实际所遭受的损失,人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应的调整;反之,若约定的违约金过高,超出了实际损失,同样也可根据当事人的申请进行适当的降低。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
损害赔偿...
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房屋买卖违约纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在进行房产交易过程中,无论是卖方或者买方出现违约行为,均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式,则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任;反之,若所签订的合同未能涉及违约条款,那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图淮南
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金华无罪律师辩护费用多少
[律师回复] 解析:关于计费标准的相关说明如下:(一)在侦查阶段为客户提供法律咨询服务及代理申诉、控告及申请取保候审等事宜时,其费用范围为每案1500至10000元人民币不等;(二)在审查起诉阶段,为客户提供法律服务并代理其进行相关诉讼活动的价格为每案2000至10000元人民币;(三)进入审判程序后,我们将视每个环节所需投入的工作量及难度等级而定,每件案件的收费标准可达3000至30000元人民币。对于代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人参与诉讼的情况,我们会根据上述标准适当降低收费金额。此外,我们还提供计时收费服务。具体而言,代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件,以及代理各类诉讼案件的申诉的计时收费标准为每小时200至3000元人民币。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图新北...
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南阳西峡县职务侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:当涉及到案件处理时,尽早请律师的介入是非常必要且有益的。在早期阶段,律师能够更深入地掌握案情信息,这对于保障犯罪嫌疑人或者被告人的合法权益具有至关重要的作用。反之,若等到审判阶段才开始联系律师,将会显得过于匆忙和紧迫。根据法律规定,被告人、被害人以及其他相关方,如附加民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人等,经过审判长批准后,有权向被告人提问。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十一条公诉人在法庭上宣读起诉书后,被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述,公诉人可以讯问被告人。被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人,经审判长许可,可以向被告人发问。审判人员可以讯问被告人。
律图辽源
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