临平区工业用地转让纠纷律师
吴让兵律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
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临平区工业用地转让纠纷推荐文章
上海如何领取失业保险金?
1、单位与在职职工解除、终止劳动关系或者工作关系后,应当告知其按照规定可以享受失业保险待遇的权利,并在15日内到单位所在地的就业服务机构办妥退工手续。2、失业人员应当在接到单位解除、终止劳动关系或者工作关系通知后的30日内,到户籍所在地的区、县就业服务机构办理失业登记手续和失业保险金申领手续。
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2024-05-12
欠银行贷款中间贷款人可以转她人名下吗
虽然可以实现,但需满足特定条件,即债务转移需得到债权方即贷款银行的同意。在此之前,你和合作伙伴需向银行提交申请,并接受银行的全面信用评估,以确认你们的还款能力。
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2024-05-12
银行纠纷
听力职业病鉴定标准最新赔偿是多少
依据《工伤保险条例》规定,职业病只有达到伤残等级的,才会给予伤残补助金。按《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》规定, 双耳听力损失≥26 dB,或一耳≥56 dB达到十级伤残(最低等级)。对劳动能力鉴定伤残的职工,按《工伤保险条例》的规定补偿。
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2024-05-12
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-12
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-12
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临平区工业用地转让纠纷问答推荐
股权转让资产评估有哪些法律规定
[律师回复] 解析:股权转让,乃是公司股东依照相关法规,有偿地将其所拥有的股东权益转让于他人,使得他人得以取得相应股权的一种民法上的法律行为。资产评估,则系指对于资产价值形态的判断与评价。这是由特定的机构或者具备专业资质的评估人员,依据法定或者公正合理的准则以及规范的流程,采用科学严谨的方法,以货币为衡量权益的统一度量衡,对在某一特定时点上的资产进行全面、准确的评定与估算的行为过程。股权转让过程中,需针对转让股权的市场价值扣除原始成本后的增值部分进行税费征收,然而实际交易价格往往仅限于内部定价,税务部门对此并不予以认可,因此,对于拟转让股权的市场价值进行资产评估显得尤为重要。法律依据:《股权转让所得个人所得税管理办法》第二十一条纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税(扣缴)申报时,还应当报送以下资料:(一)股权转让合同(协议);(二)股权转让双方身份证明;(三)按规定需要进行资产评估的,需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告;(四)计税依据明显偏低但有正当理由的证明材料;(五)主管税务机关要求报送的其他材料。
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未出资的股东转让后是否还承担责任
[律师回复] 解析:由于股东未能履行充分的出资义务,将有可能导致公司的资本水平无法达到应有标准,从而对公司以及其他股东的权益造成损害,进一步也会影响到公司债权人的相关利益。鉴于此种情况,若在股东未能完全履行出资义务之际进行了股权转让行为,那么原有的股权转让并不能消除该转让股东所应当承担的出资责任。即便已经完成了股权转让,转让股东仍然需要继续承担起补充公司资本的重任,以期尽快恢复公司资本的充足状态。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的规定(三)》第十八条:有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权,受让人对此知道或者应当知道,公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的,人民法院应予支持;公司债权人依照本规定第十三条第二款向该股东提起诉讼,同时请求前述受让人对此承担连带责任的,人民法院应予支持。受让人根据前款规定承担责任后,向该未履行或者未全面履行出资义务的股东追偿的,人民法院应予支持。但是,当事人另有约定的除外。
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右转弯处与自行车剐蹭责任怎么判定
[律师回复] 解析:在机动车与非机动车辆发生车祸,且非机动车辆驾驶员无任何过失的情况下,应由机动车承担全部责任;若经查证证实非机动车辆驾驶员确有过失行为,应依其过失程度适度降低机动车方所应承担的赔付责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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起诉房产纠纷,应满足哪些条件
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的起诉条件,可以从以下四个重要方面展开论述:首要的一点在于,原告应当为与该案存在直接利益关联的公民、法人或者其他具有法人资格的组织,这意味着原告在诉讼中必须拥有充分的诉讼主体资格;其次,对于被告的身份也需明确,也就是说在案件中被诉讼的对方当事人必须具备明确的身份信息,以便法院能够根据相关规定对其进行全面审理;再者,原告在起诉时必须提出具体的诉讼请求以及事实依据和法律理由,这样法院才能够据此对其进行深入的审查;最后,该案件还必须在人民法院受理民事诉讼的法定范畴内且需要符合受诉人民法院的管辖权限,这就意味着案件必须严格遵守法律规定的受理范围和管辖权要求。只有在上述所有条件都得到满足的情况下,才能够正式启动房屋产权纠纷的诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房子按买卖过户,没有转账记录怎么办
[律师回复] 解析:房产过户手续在特定情形下的确可以予以撤销,这些情形主要包括房产过户手续的非法性。例如,若该房产交易过程中存在有意隐瞒、欺诈行为或者涉及到当事人并非房屋所有人的法律争议时,则可以在完成过户手续之后申请撤销相关程序。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条有下列情形之一的,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告,但涉及国家秘密的除外:(一)政府组织的集体土地所有权登记;(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;(三)依职权更正登记;(四)依职权注销登记;(五)法律、行政法规规定的其他情形。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。
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