邻水县租住房屋漏水纠纷律师
莫川律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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2024年在西安怎么办理居住证明
在西安办理居住证明的流程是到当地的派出所提交材料,派出所进行审核,县级公安机关进行审核,等待制作证件,最后一步是发放居住证。办理居住证的时候首先要开好了居住证明,居住证明的办理就更简单了,比如是租的房子,那就让房东帮忙开具一份居住证明就行了。
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2024-06-01
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-01
卫生间防水工程验收规范
墙面高度1、8米从成活地面算起。卫生间地面全部。墙面高度300mm从成活地面算起。厨房地面全部。卫生间防水在淋浴房阴角处的墙面上为高度1、8米,其他位置的防水均可以按照高度300mm,这样可以满足使用上的要求,达到了节省人力物力的目的。
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2024-06-01
房屋买卖没签合同怎么过户
在房屋交易中,若无书面合同,则无法直接办理房产过户。因为过户登记机关会严格审查所需文件,包括购屋合同、购房发票、完税凭证、房屋所有权证、登记申请表及买卖双方的身份证明文件等。这些文件是确保交易合法性和保障双方权益的必要条件,缺失任何一个都可能导致过户受阻。因此,在进行房屋交易时,务必签订书面合同并妥善保管相关文件,以便顺利完成房产过户手续。
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2024-06-01
房产纠纷
买房没有签房屋买卖合同,就交了首付可以退吗?
支付房屋首付款后未签购房合同,有权选择退房。因个人原因未签,属违约,订金不退;若是因为被购房产的开发商未履行相应职责未能及时提供购房合同,此时也是允许选择退房的,并且在此情况下,有权要求开发商退还已经支付的订金。
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2024-06-01
房屋买卖
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邻水县租住房屋漏水纠纷问答推荐
帮信罪初犯流水4万判多久
[律师回复] 解析:若存在帮信行为,则无疑构成了帮信罪;然而,在流水高达四万元,但未触及到支付结算金额需达到二十万元以及违法所得需达至一万元的帮信罪立案门槛的情况下,该行为并不足以构成帮信犯罪。因此,并非必定会被判定为帮信罪。此案的判定还需参考其他具体因素或是其所获取的利润数额。按照一般法律程序,依照刑法的相关规定,帮信行为只有在情节严重之时,方能被认定为犯罪。然而,对于初次涉及此类案件的罪犯来说,如能主动投案自首并积极退还赃款,便有可能在这个基础之上获得减轻刑罚甚至是免于处罚的机会。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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涉嫌开设赌场罪抽水2万判多久
[律师回复] 解析:关于涉及赌博活动且总交易额达到2万的情况,是否需要承担刑事责任这个问题,并不能简单地做出肯定或否定的回答。实际情况取决于该笔总额中是否包含赌资,抑或是抽头渔利等其他相关数额。在此详细解读如下:首要考虑的因素是,若赌博2万流水为赌资数额,那么这种行为并不构成刑事犯罪,仅需接受治安处罚。根据我国相关法律规定,公安机关有权对涉案人员处以五日以下拘留或者五百元以下罚款;若情节较为严重,则可处以十日以上十五日以下拘留,同时还需处以五百元以上三千元以下罚款。然而,若赌博2万流水为抽头渔利数额,那么这种行为便构成了赌博罪,将由人民法院依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还会附加罚金。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”:(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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帮信罪涉案流水金额达70万能判多久
[律师回复] 解析:若有涉案金额高达七十万之行为触犯帮信罪,法院通常会依法判处被告三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还会附加罚金。倘若被告人在同一案件中,还涉及构成了其他犯罪事实,那么应当依据处罚较重的相关法律法规进行定罪量刑。当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为时,却依然为其提供技术支持,且情节严重者,将被判定为帮信罪。对于那些协助信息网络犯罪活动的行为,如果支付结算金额达到了二十万元以上,便已符合了协助信息网络犯罪活动罪的立案标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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帮信罪流水3个亿判多久
[律师回复] 解析:在涉及到帮信罪涉案流水高达三亿元的情况下,根据我国相关法律法规的规定,此类行为通常会受到严厉的刑事制裁,一般会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要承担相应的罚金。具体来说,当行为人意识到自己正在协助他人通过信息网络进行违法活动时,如果仍然为他们的犯罪行为提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的帮助,那么只要情节严重,就可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,并且还可能被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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