[律师回复] 一般而言，提前退房退不退剩余租金，要看租赁合同的具体规定。合同明确约定了提前退房处理方式，像约定某些条件下可退部分或全部剩余租金的，就照合同办。合同没明确约定的，原则上按公平、诚信原则处理。租客提前退房未给房东造成损失，或者房东容易再次出租房屋的，退还剩余租金较合理；若租客提前退租给房东带来实际损失，如空房期租金损失，房东可能从剩余租金扣除相应损失后再退还。退不退、退多少，要综合合同约定和实际情况考量。

[律师回复] 这种情况下，定金处理看具体情形。若因合同主要条款谈不拢致合同不成立，且双方无责，定金应退给交定金方。要是一方故意违背诚信原则，提不合理要求使条款谈不拢、合同不成立，交定金方无权要回定金，收定金方应双倍返还。您最好保留好交定金的相关证据，像转账记录、收据等，在可能发生的纠纷里维护自身权益。双方若协商不成，可走法律途径解决争议。

[律师回复] 需要了解一下详细情况。

[律师回复] 你好，交通责任认定书是怎么判定的？

[律师回复] 口头约定的吗？是已经起诉了吗