按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的，未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的。如果没有拿到房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。

逾期交房的违约金赔付得按购房合同来。要是合同里清楚写明了逾期交房的违约金咋算、赔多少，那就照着合同办。要是合同没写清楚，通常可以拿同地段同类型房屋的租金标准去算损失，让开发商赔钱。并且，购房者有权利解除合同，让开发商把已付的房款和利息都退回来。

买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。

购买二手房是可以用公积金贷款的，只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

刑事拘留期间一般没法转行哦。啥是刑事拘留呢，就是公安机关和人民检察院对直接受理的案子，在侦查过程中碰到法定紧急情况啦，对现行犯或者重大嫌疑分子采取的临时剥夺人身自由的强制办法。这段时间呢，嫌疑人主要得配合侦查机关调查，一般没啥条件能让他转行的啦。