林周县土地重复承包纠纷律师
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林周县土地重复承包纠纷推荐文章
严重醉酒驾驶怎么判刑
醉酒驾驶机动车属于危险驾驶罪,一般会判处短期监禁和罚款。如果发生重大事故,刑期会更长。法官在量刑时会考虑酒精含量、是否有前科、是否抗拒执法、是否对他人的人身和财产造成损害等因素。初犯且未造成严重后果的,处罚相对较轻,但仍会受到法律的严厉制裁。
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2024-10-03
醉驾
津贴补贴包括哪些?有什么组成
①补偿职工特殊或额外劳动消耗的津贴,比如井下津贴、野外工作津贴、高温津贴、海岛津贴、夜班津贴、中班津贴、环卫人员岗位津贴等;②保健性津贴,比如卫生防疫津贴、医疗卫生津贴、科技保健津贴、各种社会福利院职工的特殊保健津贴等。
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2024-10-03
劳动争议处理基本程序包括哪些
处理劳动争议的一般流程包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商就是劳动者和用人单位通过沟通来解决争议;调解可以由企业调解委员会或第三方机构介入;仲裁是把争议提交给劳动争议仲裁委员会审理并裁决,这是必经的前置程序;如果对仲裁裁决有异议,可以向法院提起诉讼。
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2024-10-03
劳动争议
土建误工费签证单原则是什么?
1、签证七原则1、准确计算原则。2、实事求是原则。3、及时处理原则。4、避免重复原则。5、废料回收原则。6、现场跟踪原则。7、授权适度原则。
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2024-10-03
房地产已售房土地使用税怎样计算
房地产已售房土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,但是在我国,每一个省份所制定的土地使用税的税率具体都不一样,所以房地产开发公司需要交纳的土地使用税的数值是没办法提供准确的答案的,而且已售房屋的土地使用税是可以减免的。
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2024-10-03
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林周县土地重复承包纠纷问答推荐
监护权的构成要件不包括哪些方面
[律师回复] 监护权就得看几个要点了。第一个就是监护人的合适程度,比如说他得有那个能力去照顾别人才行;紧接着就是被监护人的状况,要看看他们需要什么样的人来照看。但是这个决定可不只是看谁喜欢谁或者谁跟谁有亲戚关系那么简单,更重要的还是要看谁能更好地保护被监护人的利益。
律图兴安...等
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名律师已解答
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缓刑期间又犯重婚罪怎么判
[律师回复] 要是在缓刑期内你犯了更严重的重婚罪,那原本给你的缓刑就要被撤掉了。然后,警察们会对这个新出现的重婚罪进行审判,依据他们自己的法律规定来决定怎么惩罚你。当然,之前那个判你缓刑的罪也不会白搭,得跟现在的罪行加起来,根据法律来决定最终要执行多少刑罚。所以,如果你在缓刑期间再次犯罪,那就意味着你并没有真正地反省自己的错误,也没有好好遵守法律规定,这样的话,你对社会的危害性就比较大了。
重庆法务等
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名律师已解答
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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名律师已解答
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儿子儿媳,不经户主知情,拿房产证、士地承包证、山林证,货款不还,儿媳要离婚,户主我怎么起诉?
[律师回复] 你好,可以直接联系律师咨询
周科兵等
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名律师已解答
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针对问题:代驾撞车了怎么走保险公司?,我想进一步了解:代驾责任事故中,保险赔偿范围包括哪些损失?
[律师回复] 你好,主要还是要看交警的责任划分
郭娜等
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名律师已解答
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