荔蒲县房改房继承公证纠纷律师
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荔蒲县房改房继承公证纠纷推荐文章
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-03
住房公积金密码忘记了怎么办
1、身份证查询的话,有公积金联名卡的话,密码是身份证后四位加00,如果没有公积金的联名卡,你是无法在网上查询自己的账户的。可以拿身份证到任何一个管理部柜台查询。
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2024-06-03
济南公租房申请条件是怎样的?
1、具有历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区常住居民户籍的,但是保留承包地、宅基地的除外。 2、人均住房建筑面积少于10平(含)的。 3、满25周岁且具备完全民事行为能力的、在市内六区及高新区无住房的单身人员。 4、在市内六区有工作且按规定缴纳社保并签订劳动合同。
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2024-06-03
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-06-03
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-06-03
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荔蒲县房改房继承公证纠纷问答推荐
强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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有限公司法人和股东的责任承担区别是什么
[律师回复] 解析:1.法定代表人为特定法人机构的代表人物,他们代表法人展开各类民事活动,一旦担任了法人代表职务,其自然人身份便会被法人吸收,因此,从此往后,其以法人代表名义实施的一切民事行为所产生的责任均应由法人承担。然而,如果其行使的是与法人代表身份无关的民事行为,那么由此产生的责任将由其自身承担;若法人代表在行使代表权过程中违反相关法律法规并存在过失,则需承担相应的法律责任。2.在有限责任公司的运营模式下,股东仅需按照其出资额度为限对公司负责,而公司则需要以其全部资产作为公司债务的总体担保。换言之,当有限责任公司面临债务清偿问题时,其主要依靠的是公司的自有资产进行偿还,即使公司的资产无法满足债务需求导致破产,公司的债权人也无权要求股东以个人财产来清偿公司的债务。尽管在某些情况下,公司在清偿债务时可能会动用到股东的出资,但是此时股东的出资已经归属于公司所有,而非股东个人所有。从法律角度来看,公司是一个独立于股东之外的实体。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国民法典》第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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无父母无子女无配偶遗产继承如何继承
[律师回复] 解析:当这名老人无儿无女离世之后,若他生前留下了遗嘱,那么遗产将依据遗嘱进行分配。然而,若未曾立下遗嘱,则应依照法律规定的继承方式进行分配。在这种情况下,第一顺位继承人包括配偶以及父母;倘若老人既无配偶也无父母,那么第二顺位继承人即为兄弟姐妹。若老人并无任何兄弟姐妹,那么他的遗产将无人继承,最终归属国家所有。值得注意的是,若这位老人在生前属于集体所有制组织的成员,那么他的遗产将归属于该组织所有。此外,若有老人的外甥(女)、侄子(女)等亲属在老人生前对其承担了主要的赡养责任,他们有权向法院提出申请,要求继承老人的遗产。至于具体的继承比例,则需由法院根据实际情况进行全面考量。法律依据:《民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
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经济纠纷暴力抢车算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到经济纠纷过程中的抢夺车辆行为,都可能构成严重的刑事犯罪——抢劫罪。根据相关法律规定,实施掠夺他人合法财产的行为,包括但不限于采用暴力手段、威胁恐吓以及其他违法手段,如入室抢劫、因抢劫导致他人重伤或死亡、持有枪支进行抢劫等情况,将面临严厉的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而对于那些情节特别恶劣、社会危害性极大的抢劫案件,例如涉及到入室抢劫、致人重伤或死亡、持枪抢劫等情况,则会被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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因公安机关办案拖延法律修改从哪方面入手
[律师回复] 解析:在涉及到刑事犯罪的事件中,您可寻求检察院以进行申诉,进而使得检察院能够有效地对公安机关的立案以及侦查行为展开监督。其次如果事件属于治安案件范畴内(1)您有权利向公安机构的同级政府或者上级公安管理部门提出行政复议申请;(2)同时也可以选择提起行政诉讼,控诉公安机关的不当行为,并要求法院判决公安机关采取相关措施,同时还需赔偿由于公安机关的行为给您带来的经济损失。此外,您还可以通过向纪检委进行投诉和举报的途径,来反映工作人员的违规行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,向人民检察院提出的,人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的,应当通知公安机关立案,公安机关接到通知后应当立案。
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