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丽水公有房承租权纠纷推荐文章
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-16
杭州公积金贷款政策是怎样的
职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,或房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付比例不低于40%。
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2024-05-16
公务员工龄工资是如何计算的?
每年60元,以虚年计算,按月发放。三年一调。退休生活费=退休前工资×80%。三年一调。公务员工资25级5档工龄的工资,计算时就将基本工资加上级别工龄工资即可,按照目前的标准.级别工资为464元,基本工资则各地标准不同。
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2024-05-16
考公务员政审父母有犯罪怎么办
父母有犯罪记录的话肯定会影响到孩子考公务员的政审的。不过,具体要看自己所报考的工作岗位,如果是报考的人民警察以及司法部门的这些特殊类型的工作岗位的话,直系亲属有犯罪记录证一般都是不能通过的,而且,这也没有什么可以弥补的办法,有很多人都是因此无法通过政审的。
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2024-05-16
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-16
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丽水公有房承租权纠纷问答推荐
承若书无效是不是就不能打官司了
[律师回复] 解析:在司法实践中,法院会对承诺书是否有效这一问题进行深入细致的考量和分析,并主要依据以下几个方面作为判断标准:首先,承诺书必须是在诚实信用原则指引下,且确实出自于相关当事人的内心真意所做出;其次,当事人作出承诺之际,其是否曾受到欺诈或强迫等不当手段的干扰;第三点则在于该项承诺的具体条款是否违反了国家现行法律法规,或者说它是否可能侵犯到其他人的合法权益;而最后需要考虑到的一个重要因素是,做出该项承诺的当事人本身是否具备完全民事行为能力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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总公司的债务子公司是否承担
[律师回复] 解析:对于债务,母公司与子公司均无需承担连带责任。根据法律规定,债务应当归属于母公司,母公司需运用自身的资产来偿还债务。子公司则特指那些至少拥有一定比例的股份被其他公司所持有或者通过协议条款接受其他公司实际操控的公司。尽管子公司在一定程度上受母公司的操控,然而从法律角度出发,子公司仍然是享有法人地位的独立企业,具备自身的名称、章程以及开展业务活动时的实体身份。子公司与母公司之间的财产相互独立,各自对自身产生的债务负有全责,双方之间并不存在任何连带关系。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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老人的医药费必须儿女承担吗
[律师回复] 解析:对于抚养和教育责任方面,父母亲具有不可推卸的义务;而在赡养和支持义务方面,子女也同样负有不得转嫁的责任。当子女无法履行这一义务的时候,那些缺乏劳动力或者生活极度贫困的父母有权力向其子女提出支付赡养费用的要求。法律依据:《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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达州婚姻房产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:(一)若所涉事项未牵扯到财产权益,则诉讼费用范围为:每件案件800元至10000元不等;然而,如果涉及财产权益纠纷,则根据每件案件的基本服务费用1000元至2000元进行收取。对于争议财产标的额超出1万元的案件,将采取以下分段累计计算法。具体的计费比率如下:介于10001元至100000元之间的部分,收费比率在5%至6%之间;介于100001元至1000000元之间的部分,收费比率在4%至5%之间;介于1000001元至5000000元之间的部分,收费比率在3%至4%之间;介于5000001元至10000000元之间的部分,收费比率在2%至3%之间;而对于超过10000001元且低于50000000元的部分,收费比率在1%至2%之间;最后,对于超过50000001元的部分,收费比率在0.5%至1%之间。(二)在审查起诉阶段,若所涉事项未涉及财产权益,则诉讼费用范围为:每件案件1500元至12000元不等;然而,如果涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元。(三)在审判阶段,若所涉事项未涉及财产权益,则诉讼费用范围为:(1)作为被告人的辩护人时,每件案件的诉讼费用范围为2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人时,每件案件的诉讼费用范围为2000元至15000元不等;然而,如果涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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继承人债务清偿纠纷买房如何处理
[律师回复] 解析:关于被继承人债务清偿纠纷案件,司法机构普遍采取以下策略进行处理:首先,明确遗产范围。依照相关法规,若有任何物品或财产不符合遗产范畴,则其继承人无权继承;其次,将继承人需承担之债务进行性质划分;第三点,确定清晰的债务清偿程序;最后,就继承人之间在清偿责任方面的分担方式作出决定。继承人仅需以其所得遗产之实际价值为上限,负担起被继承人依法应缴纳税款与债务的清偿责任。超出此价值范围的部分,如继承人自愿承担,则不受限制。若继承人选择放弃继承,则无需对被继承人依法应缴纳税款及债务承担清偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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