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银行房屋抵押贷款流程是怎样的
第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
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2024-06-19
房地产权证和房屋所有权证有什么不同?
在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区,只发房地产所有权证;而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区,由房产管理部门发房屋所有权证,土地管理部门发土地使用权证。
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2024-06-19
广州申请公租房的条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-06-19
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-19
上海住房公积金怎么提取,提取条件是什么样的?
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。2、等待单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》。3、到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核。4、最后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核即可。
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2024-06-19
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丽水房产继承协议书问答推荐
有谅解书取保候审怎么办
[律师回复] 解析:若因涉嫌帮信罪而收到受害者谅解书从而成功获取取保候审的效力,那么后续将会如何量刑呢?这仍需根据具体案件的实际情况进行判断。在确有证据证明当事人通过帮信行为涉嫌刑事犯罪的情况下,司法机关有权进行逮捕等强制措施。然而,最终是否会面临牢狱之灾,则取决于法院在审理过程中对相关事实和证据的审查与裁决。通常而言,帮信罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律亦给出了明确的定义:(1)为三个及以上对象提供帮信服务;(2)涉及支付结算金额高达二十万元以上;(3)违法所得超过一万元;(4)两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,且之后再次从事此类犯罪活动;(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图大庆
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交通肇事罪谅解书能撤案吗
[律师回复] 解析:交通肇事罪为一项严重的刑事犯罪行为,且属于由检察院提起诉讼的公诉案件。虽然当事人若能获得受害人家属的谅解书,可适度减轻处罚,但此类事件对于已经启动的司法程序并无直接影响,无法因此撤销。法律规定,凡是违反交通运输管理法规,从而引发重大事故,导致他人重伤、死亡或是导致公共或私人财产受到重大损失的,应判处三年以下有期徒刑或拘役;而在交通运输肇事后逃逸或者具有其他特别恶劣情节的,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;如果因为逃逸行为导致他人死亡的,则应判处七年以上有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图台南...
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浙江金华会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:1、通常情况下,进行诉讼活动的相关律师费用需要由委托律师代理的一方承担。2、然而,在涉及到民商事纠纷的案件中,若某一方向成为了被告一方,那么此举意味着其有权寻找并雇用适当的律师为其辩护,如若最终成功胜诉原告,则有权要求原告支付这笔律师费用。因为根据相关法律规定,此类情况下,法院会支持被告一方向原告索要其因案件审理所产生的必要费用。法律依据:《律师执业管理办法》第四十四条律师承办业务,应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用,不得私自收费,不得接受委托人的财物或者其他利益。
律图鞍山
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抢劫罪怎么才能拿到谅解书
[律师回复] 解析:在抢劫罪这一领域中,行为人是有机会获得受害者的谅解的。犯罪实施者或被告方可借助于为受害者赔偿相关费用以及向其致以诚挚的歉意等途径来争取受害者的谅解。然而,值得注意的是,抢劫罪并不适用于刑事和解制度,主要原因在于抢劫罪通常不属于可能被判处三年有期徒刑以下刑罚的犯罪类型。法律依据:《刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
律图淄博
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协警是否属于袭警罪
[律师回复] 解析:击打协警的行为被视为对警察权利的侵犯。如果有人以暴力方式攻击正在依法履行职务的人民警察,就构成了袭警罪。根据相关法律规定,此类犯罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。如果被告人使用具有高度威胁性的手段,严重危害到警察的生命安全,那么法庭应根据法定量刑标准进行审判判决。法律依据:《刑法》第二百七十七条第五款暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图运城
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