适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

不存在不允许倒闭的情况。国家一般不会倒闭的银行自然是国有银行。在我国，中国四大银行，即中国工商银行、中国农业银行、中国银行 、中国建设银行是国有的，一般是不会倒闭的。

每年6月1日至9月30日期间，在高温天气下露天工作或者不能采取有效措施将工作场所内的温度降低到33℃以下(不含33℃，应当向劳动者支付高温季节津贴，目前最低标准为每月200元。

关于_同志现实表现情况的证明：_，_年_月_日出生，_年_月毕业于_大学。自_年_月实习以来一直供职于我单位，担任我公司_主管，其现实表现情况如下：_。近年来，无论是从事基层维护工作还是担任职能管理工作，该同事都坚持以身作则，恪尽职守。特此证明。

网签备案后一般可以在七个工作日内完成过户，但需要当事人双方提供合法的材料，并由房地产管理部门根据实际情况来进行认定处理，避免法律适用错误的情况发生，否则是需要追究法律责任的。