六安因租房合同民事纠纷律师
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六安因租房合同民事纠纷推荐文章
安置房买卖新政策规定是怎么样的
安置房买卖新政策规定是没有被限制买卖的,是可以进行上市交易的,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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2024-06-15
租房定金一般多少
《民法典合同编(自2021年1月1日施行)》规定,定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。根据《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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2024-06-15
房屋契税税率怎么计算,房产契税是多少?
房产契税的计算公式:房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
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2024-06-15
贷款买房子房产证要抵押在银行吗?
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的,在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利,银行就会拿他项权证作为房子的抵押物,只要他项权证不解压,那么此房是不可以进行买卖。
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2024-06-15
夫妻房产证过户到一方需要什么手续
婚姻存在期间房产过户:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
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2024-06-15
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六安因租房合同民事纠纷问答推荐
取保候审被解除有几个原因
[律师回复] 解析:在以下情况下,取保候审可以依法予以解除:首先是当该案件将取保候审变更为了监视居住、拘留、逮捕等更为严格的刑事强制措施时,且新的强制措施已经正式开始实施;其次,如果人民检察院对该案件做出了不起诉的决定;再次,如果人民法院就该案做出了无罪、免于刑事处罚或者不负刑事责任的终审判决、裁定并已具有法律约束力;最后,若是犯罪嫌疑人被判处管制或缓刑,社区矫正也已经进入实质性的执行阶段。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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教师因帮信罪判处拘役怎么办
[律师回复] 解析:倘若教师不幸陷入涉及协助、教唆、组织、帮组等帮信罪嫌疑,并受到监禁于拘役的判决,首要任务便是评估判刑是否公正合法。此种判定通常依据涉案教师具体实施的犯罪行为以及犯罪情节而定。对于这类情况,教师有权依照法律规定寻求辩护律师的协助,对判决提出上诉或者向相关部门申请申诉,以期争取减轻刑罚或者洗刷冤情。与此同时,严格遵守司法程序,坦率地陈述自身的行为事实,表现出真诚悔过的态度,力争获得法庭的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪规定明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留脱逃民警要追责吗
[律师回复] 解析:嫌疑人逃跑后,警方会依据相关法律法规进行处理。通常会按照治安逃逸行为对其进行定性,根据案件的具体情节加重惩罚和纪律处分力度,严重者可能被网上通缉。若有民警在执行公务过程中玩忽职守,则会依据他们的过失程度进行相应的内部处罚,如降级、记过、警告等等。尤为严重的是,如果上述情况涉及到犯罪行为,那么有关民警可能面临刑事追责。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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袭警罪是否要求民事赔偿
[律师回复] 解析:在中国现行的法制体系中,确实有一项名为“袭警罪”的明确罪名。对于这类违法犯罪行为,其已经超越了内部行政处分与治安处罚的范畴,而上升到了刑事案件的层次。根据相关的法律法规,如果犯罪嫌疑人为谋取不当利益,采取暴力手段攻击正在依法执行公务的人民警察,那么根据其情节严重程度,可以给予拘役、管制等不同程度的刑罚,甚至可能被判处有期徒刑3到7年不等的严厉惩罚。特别需要强调的是,如果这种犯罪行为导致人民警察的人身受到伤害,那么被告人必须承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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