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逾期办理房产证的法律责任分析
根据《解释》第18条,出卖人原因造成买受人办证逾期的,应当承担违约责任。通常情况下房屋出卖方都有义务协助购买方办理过户手续,也就是办理房产证,要是逾期办理的话,那么可以追究出卖方的违约责任。
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2024-06-08
农行房贷提前还款违约金是多少
农业银行房贷提前还款:贷款不满一年提前还款,房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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2024-06-08
土地法关于征地补偿款有哪些规定?
征用耕地的补偿费用就要对这片被征收的土地它的实际面积和位置进行估计,然后要补偿他的土地补偿费用,还有这个土地的相关安置补助费用也是要进行补偿的,如果说果这个土地它是有具体用途的,比如他是属于耕地,或者是其他的草地,林地,还要计算它上面的青苗,附着物的相关费用。
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2024-06-08
工伤认定日期写错了怎么办
若用人单位与劳动者超过三年未续签劳动合同,劳动者有权要求从第二个月起至最后一个月的双倍工资赔偿,最长可达11个月。因为我国法律规定,此时视为双方已签订无固定期限劳动合同。
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2024-06-08
工伤认定
入职合同可以有技术服务费么
入职合同通常不涉及技术服务费用。但如企业需为员工提供特定技术培训或特殊服务,并希望在合同中明确员工承担相关费用,可在入职合同中增列相关子条目。此行为必须在法律及公正原则下进行,不得侵犯员工权益。
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2024-06-08
劳动合同
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柳北区定期存款合同纠纷问答推荐
开发商合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于合同纠纷问题的妥善处理,有多种可行的方法可以选择:1、首先可以尝试通过协商以求和解;2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决;3、如果对协商或调停过程缺乏信心,也无法取得预期效果的话,就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款,或者在协商、调解失败后,双方共同签署书面仲裁协议,然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。4、最后,若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款,且事后也未能达成书面仲裁协议,那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
律图临汾
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四川房产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中,双方应当秉持平等互惠的原则,积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现,则可寻求第三方的协助,以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时,便可依据房地产买卖合同中所规定的条款,将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼,以便通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图奉贤...
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非法吸收公众存款入罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:关于非法吸收公众存款罪的司法认定,以下几点需要明确:首先,本罪的犯罪主体需满足普通条件,即必须是年满十六周岁并且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦可成为犯罪主体;其次,从行为层面来看,该罪行主要表现为未经我国中央银行的批准,针对社会上的不特定人群进行资金筹集活动,无论是以吸收公众存款的名义还是非吸的形式进行,都需要向投资人开具相应的凭证,并承诺在一定时间内偿还本金和利息,从而对金融市场秩序造成严重干扰;再次,本罪的犯罪客体是公众存款;最后,其犯罪结果便是对国家的金融信贷秩序产生了严重破坏。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图青岛
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强奸罪存疑不起诉还需要谅解吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律制度,在办理假释案件过程中,并非强制要求当事人提供谅解书,而更多依赖于社会矫正机关针对罪犯申请假释后可能对其生活所在社区产生影响进行调查与评估的报告,以此确保假释申请人能够顺利回归社区,避免发生监管缺失和错漏现象,从而确保社会矫正工作的有序推进及有效落实。法律依据:《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第二十四条人民法院受理减刑、假释案件,应当审查执行机关是否移送下列材料:(一)减刑或者假释建议书;(二)终审法院的裁判文书、执行通知书、历次减刑裁定书的复制件;(三)罪犯确有悔改或者立功、重大立功表现的具体事实的书面证明材料;(四)罪犯评审鉴定表、奖惩审批表等;(五)其他根据案件的审理需要移送的材料。
律图景德...
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民事纠纷被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素,需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中,各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时,必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利,对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正,故此,法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后,经审查确认符合立案条件者,应予立案受理。立案受理之后,法院应对相关事实进行深入调查,依据具体情形作出相应处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
律图西宁
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