柳北区律师

[律师回复] 租房合同签了、钱也交了，就算没入住，合同也已经生效，房东有权按合同约定处理。能不能退，关键看合同里怎么写的：如果写了“未入住可退”或者“无责解约”，那当然能退；没写的话，单方面不租属于违约，押金可能被当作违约金扣掉，已付的租金房东也可以不退。最实际的办法是主动找房东协商，说明情况，看能否转租或者让房东扣一部分钱后解约；协商不成，房东坚持扣钱，你起诉成本高、胜算也不大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 交了房租押金签了合同，就算没住，合同也已经生效。家里有事想退，关键看合同里有没有约定这种情形能解约，没有的话，单方面不租就属于违约，房东有权不退押金，租金也要按合同处理。建议你先跟房东好好协商，说明实际困难，争取对方同意解除合同，或者你帮忙找下家转租，这样能减少双方损失。如果房东愿意，最好写个书面协议明确退款金额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，请问你是什么案件呢