柳林县资深房产律师
刘雪梅律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
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6年
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柳林县资深房产推荐文章
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-05-23
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-23
成都陪产假规定是什么?
成都陪产假规定是:夫妻在生育子女的可以在国家规定的产假外增加60天,并且男方享受护理假20天等,具体情况下可以根据政策出台的有关规定来进行办理,可以咨询计划生育部门。
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2024-05-23
房子漏水是谁的责任
房子漏水是根据导致漏水的原因,按照不同的责任来进行一个划分,比如说如果是因为物业方面的管理存在着一些疏忽大意的情况的话,那么自然是由小区的物业部门来承担一定的责任。
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2024-05-23
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-05-23
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柳林县资深房产问答推荐
我要深圳咨询u币事情
[律师回复] 您好,具体案件情况是什么
曾存钢等
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名律师已解答
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深圳公安冻结账户要怎么解决
[律师回复] 解析:若您发现您的银行账户遭到公安局冻结,这很可能源于您牵涉到了某种法律事宜,比如您可能已经成为犯罪嫌疑人或正在被强制执行人员之列,抑或是您的银行账户有可能被用于进行非法交易。在此种状况之下,您应遵循以下几个步骤来处理此事:1、明确冻结缘由:首要任务便是要弄清楚银行账户为何会被冻结。您可尝试与开户行或公安局取得联系,了解相关情况。2、积极配合调查工作:若是由于您涉嫌犯罪导致账户被冻,应当全力配合公安部门展开调查。您有责任提供真实且准确的信息,同时您亦有权保持沉默,以免坦诚自己的身份反而使事情变得愈加复杂。3、寻求法律援助:建议您迅速求助于专业律师,以获取关于自身法律权益以及可能存在的法律解决方案方面的指导。律师将能够协助您深入理解当前所面临的困境,为您提供专业的法律建议,甚至还能代表您与公安部门进行有效沟通。4、申请解冻银行账户:倘若您的银行账户被冻结仅仅是由于误解或失误造成的,那么您应当提供充分的证据,向公安部门证明您的清白,并提出解冻账户的申请。而如果您的银行账户因欠款被冻结,则应尽快偿清债务,从而实现账户的解冻。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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深圳袭警罪判缓刑多少年
[律师回复] 解析:对于袭警罪行,其具体的量刑标准规定如下:首先,如果嫌疑人采取暴力方式,袭击正处于依法履行职务中的人民警察,那么将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制的处罚;其次,倘若行为人采用了更为极端的手段,如使用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车辆进行撞击等,对他人的生命健康造成严重威胁的情况下,那么将会受到包括三年以上七年以下有期徒刑在内的严厉惩罚。在实施此类行为并构成犯罪的前提下,通常情况下是不允许适用缓刑的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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名律师已解答
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深圳社保一二三档费用有标准吗
[律师回复] 解析:根据深圳市政府的规定,其社会保障体系主要由三个档次的保费构成:首先是深圳社会保险一档保费。这个档次的缴费基数以上个月员工的工资总和为准,缴费比例设定为百分之八点二,共计每个月要缴纳九百十五点一零元人民币,其中公司必须担负六百四十四点二九元人民币,而员工则需支付二百七十点八一元人民币。其次是深圳社会保险二档保费。这个档次的缴费基数是上一年度在岗职工的月平均工资,缴费比例设定为百分之零点八,共计每个月要缴纳五百八十五点六二元人民币,其中公司必须担负三百八十九点六一元人民币,而员工则需支付一百九十六点零一元人民币。最后是深圳社会保险三档保费。这个档次的缴费基数也是上一年度在岗职工的月平均工资,缴费比例设定为百分之零点五五,共计每个月要缴纳五百六十六点九二元人民币,其中公司必须担负三百七十八点三九元人民币,而员工则需支付一百八十八点五三元人民币。法律依据:《深圳市社会医疗保险办法(深府[256]号令)》第九条职工参加基本医疗保险一档的,以本人月工资总额8%的标准按月缴费,其中用人单位缴交6%,个人缴交2%。本人月工资总额超过本市上年度在岗职工月平均工资300%的,按本市上年度在岗职工月平均工资的300%缴费;月工资总额低于本市上年度在岗职工月平均工资60%的,按本市上年度在岗职工月平均工资的60%缴费。职工参加基本医疗保险二档的,以本市上年度在岗职工月平均工资的0.7%按月缴费,其中用人单位缴交0.5%,个人缴交0.2%。职工参加基本医疗保险三档的,以本市上年度在岗职工月平均工资的0.5%按月缴费,其中用人单位缴交0.4%,个人缴交0.1%。职工个人缴交部分由用人单位代扣代缴。
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名律师已解答
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工厂搬出深圳留下员工不加班如何处理
[律师回复] 解析:若有员工对加班持否定态度,父母公司应首先与员工开展积极的沟通与协调工作。如确有需要,员工仍坚决不同意加班者,公司不得采取任何强制性措施迫使其继续完成额外的任务。反之,若员工同意加班,则父母公司需依照相关政策向他们依法发放相应的加班费用。这里,关于加班费用的具体计算方式如下:1.若安排员工延长工作日时间,则需给予其不少于正常工作时间薪水的150%作为补偿;2.在休息日时,安排员工从事工作且无法为其提供同等价值的休息机会,此时需要支付给员工不低于正常工作时间薪水的200%作为补偿;3.当国家规定的节假日出现时,工作安排可能会影响到员工的日常生活,因此公司必须向员工支付不少于正常工作时间薪水300%的报酬。由此可见,对于采用标准工时制度的员工而言,倘若在诸如“五一”等法定节假日期间加班,加班费用应按照不低于每日基本工资数额的3倍标准予以支付;而在5月2日、3日这两天的加班情况中,应当遵循现行公休日加班的相关规定,对员工的薪酬给予两倍的支付。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十一条用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。《中华人民共和国劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时。因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。
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