柳南区房屋共有协议拟定律师
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购房合同面积与房产证面积不一样怎么办?
购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围。那如果购房合同面积与房产证面积不一样怎么办呢?一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
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2024-06-01
交通事故私了赔偿协议书有监护人签字的依据是什么
如果未成年人没有财产或者财产不足赔偿数额的,由监护人作为民事赔偿责任的主体,监护人一般就是父母,特殊情况下父母没有监护能力或者已经死亡的,由其他人担任监护人,那么就由父母外的监护人承担赔偿责任,但单位担任监护人的除外。监护人尽了监护责任的,可以适当减轻他的民事责任。
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2024-06-01
离婚房子怎么办
在线交流虽为公民表达民意的方式,但需注意言辞。若聊天内容间接导致他人自杀倾向,可能涉及法律责任。依据法律,若行为人不能证明自身无过错,则需承担侵权责任。因此,在交流时应谨慎选择言辞,避免造成不必要的伤害。
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2024-06-01
财产分割
网签合同和购房合同一样么
网签合同与购房合同具有不同性质。网签合同旨在通过法律手段确保房屋交易的真实性,规避一房多售等问题;而购房合同则详细规定了房产所有权的归属。因此,两者在法律定性和实际应用上存在差异。这种区别有助于保障交易的公平性和安全性,确保各方权益得到充分保护。
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2024-06-01
房屋买卖
企业房产税每年都要交吗?
企业房产税每年都要交,房产税的交纳标准在法律上是有明确规定的,企业法人应当根据不同的生产经营情况来交纳房产税,具体情况下,还应当结合实际来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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2024-06-01
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柳南区房屋共有协议拟定问答推荐
提了管辖异议法院一直不给回复应该怎么办
[律师回复] 解析:在相关法律程序中,若当事人对于管辖权产生疑义并正式提交异议申请后,但未能得到法院及时的回应或裁决时,该当事人有权通过提起上诉的方式维护自身权益。在此过程中,法院有责任对在法定时限内提出的管辖权异议展开深入研究和细致审查,并应在收到申请之日起的十五个工作日之内以书面形式对异议是否成立做出明确的裁定。若当事人对裁定结果持有异议并决定上诉,则其上诉请求将由第二审人民法院负责审理,并依据相关法律法规作出书面裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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交通肇事罪夫妻共同财产怎么办
[律师回复] 解析:若发生交通事故导致民事责任之需,则依法可执行夫妻共享之财产。然而,仅限于婚姻存续期间所得之金钱、房产或其他类型的财产均须用以赔偿受害人。而作为配偶一方,须诚实报告其所有资产,不得有所隐瞒。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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故意伤害和抢劫罪共犯判几年
[律师回复] 解析:故意伤害罪中的共同犯罪者,其量刑通常需处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚。在故意伤害案件中,如存在两个或多个共同犯罪者共同实施了故意伤害的行为,则将会被认定为共同犯罪。至于抢劫罪的共犯判决结果,这主要与其具体的犯罪情节及所产生的严重后果密切相关。依据我国《中华人民共和国刑法》的严格规定,抢劫罪的基本刑罚应为三年以上十年以下有期徒刑,同时还须进行罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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情侣共同财产构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:针对侵占共同财产是否构成侵占罪这一问题,需根据具体情形进行分析判断。首先,关于共同财产,可以细分成两种类型:按份共有及共同共有。在按份共有形式下,若有个别共有人擅自无偿占据他人份额内的共有财产,且其数额达到一定标准后,便侵犯到了其他未被侵占资产所有人的合法权益,从而构成侵占罪。其次,在共同共有形式下,各共有人对于整体共有财产均享有同等的所有权,因此,当其中一方未经其他共有人同意擅自处理共同财产引发争议时,此类纠纷仅能通过民事诉讼程序予以解决。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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抢夺罪共同犯罪的认定有几种
[律师回复] 解析:关于共同犯罪的判定标准,需满足以下四个基本要素:首先,参与共同犯罪的主体必须为两个或两个以上具备法定刑事责任年龄及刑事责任能力之人;其次,各犯罪主体在主观层面须存在共同的犯罪意图;再次,在客观方面,各犯罪主体必须实施了共同的犯罪行为;最后,共同犯罪行为所侵害的客体应为同一对象。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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