浏阳市商品房预约合同纠纷律师
黄征律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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浏阳市商品房预约合同纠纷推荐文章
商品房按揭贷款流程是怎样的
购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;借款人与贷款人签订按揭贷款合同。办理担保、保证或者保险手续;贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
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2024-05-15
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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2024-05-15
协商解除劳动协议不签字可以仲裁吗
双方协商解除劳动合同,劳动者不签字,合同终止的法律效力仍成立。若认为企业解聘不当,可要求继续履行原合同。无法达成一致时,可向劳动争议仲裁机构申诉。劳动者明确表示不再要求继续履行或合同已无法继续履行,用人单位应支付相应赔偿金。
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2024-05-15
劳动仲裁
涉嫌假冒注册商标罪怎么处罚
对于假冒注册商标罪的犯罪者,法律将严惩不贷。根据情节严重程度,犯罪者将面临三年以下有期徒刑和罚金,或更严重的将面临三年以上十年以下有期徒刑和罚金。该罪行指未经许可,擅自使用与他人注册商标相同的标识,用于同类商品或服务,且情节严重。
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2024-05-15
商标
开发商虚假宣传赔偿标准是什么?
开发商存在虚假宣传行为,可以按照双方约定的违约金支付赔偿款,也可以按照实际损失支付赔偿款,若是实际损失无法计算,按照开发商的违法所得来计算赔偿款,也可以按法定规则支付赔偿。
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2024-05-15
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浏阳市商品房预约合同纠纷问答推荐
个体商户列入经营异常有哪些后果
[律师回复] 解析:根据相关规定,当涉及营业执照出现异常状况时,应由县级或者是更高层次的工商行政管理部门将其列为经营异常名录并在企业信用信息公示系统中进行公开展示,以此来提示该企业需严格履行公示义务。若情节较为严重者,则应由相关主管部门依据相关法律、行政法规的规定,对其实施行政处罚;同时,对于由此给他人带来的损失,也必须依法承担相应的赔偿责任。法律依据:《企业信息公示暂行条例》第十七条有下列情形之一的,由县级以上工商行政管理部门列入经营异常名录,通过企业信用信息公示系统向社会公示,提醒其履行公示义务;情节严重的,由有关主管部门依照有关法律、行政法规规定给予行政处罚;造成他人损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:企业未按照本条例规定的期限公示年度报告或者未按照工商行政管理部门责令的期限公示有关企业信息的;企业公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的。被列入经营异常名录的企业依照本条例规定履行公示义务的,由县级以上工商行政管理部门移出经营异常名录;满3年未依照本条例规定履行公示义务的,由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门列入严重违法企业名单,并通过企业信用信息公示系统向社会公示。被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人,3年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人。企业自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生第一款规定情形的,由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门移出严重违法企业名单。
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喝了酒签合约是否有效
[律师回复] 解析:在饮酒之后所签署的合同,若能满足以下几个基本条件,则依然具备有效性:其一,双方当事人均需具备相应的民事行为能力;其次,双方的意思表示必须真实且无任何欺诈、胁迫等不当情形;再者,合同的具体条款和内容必须符合现行的法律法规以及社会公共秩序与善良风俗;此外,合同的形式亦须符合相关法律规定的要求;最后,还需要满足法律规定的其他所有有效条件。然而,如果在饮酒之后,当事人并非出于真实意愿而签订的合同,那么该合同将被视为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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预付货款商家不退怎么办
[律师回复] 解析:对于商家未能履行退还预付款义务的情况,消费者可尝试通过与商家展开对话协商解决,寻求消费者协会或依法设立的其他调解组织协助调解矛盾,亦或是向相关行政管理部门投诉反馈,依据与经营者所签订的仲裁协议将争议提交至仲裁机构裁决,以及选择向人民法院提请民事诉讼等途径维护自身合法权益。倘若消费者选择向有关行政部门投诉求助,一般情况下,该部门在收到消费者投诉案件后的七个工作日内,需完成相应的处理流程,并向消费者反馈处理结果。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
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没有规定违约金的话违约了怎么处理
[律师回复] 解析:若契约未规定任何形式的违约金条款,然而有一方当事人却违反了合同内容,此时便可依据实际所导致的损害程度来承担相应的违约赔偿责任。即便此等亏损条款并未明确体现在合同之中,只要有一方当事人违约,则另一方仍然享有向其主张违约责任的权利。在此情况下,未设定违约金的一方应根据违约方实际所造成的经济损失来支付相应的违约金。然而,需要注意的是,合同中的违约金通常不应超过合同标的物价值的百分之三十。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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合同纠纷案要委托律师吗
[律师回复] 解析:为了维护合法权益,您有权委托律师代理解决合同纠纷或者民事纷争。民事诉讼程序主要分为四大步骤:首先,务必准备好正式的民事诉状;其次,您需要向具有管辖权限的人民法院提起诉讼,同时附带提交相关的证据资料;第三步,根据人民法院的通知,准时参加所有与案件有关的诉讼活动;最后,如果对一审判决或裁定结果不满意,您应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并递交详细的上诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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