[律师回复] 房租不到期退房构成违约，违约金数额确定方式多样。1. 合同有明确约定的，若规定了具体违约金额或计算方式，如按剩余租期租金一定比重或固定金额，应依约执行。这能保障双方事先预期，维护合同稳定性。 2. 合同未约定时，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。 3. 实践中，常见违约金数额在一个月租金左右，不过具体要结合实际损失、合同履行情况等综合判断。双方最好先协商确定合理赔偿数额，这样既能节省时间精力，又能避免诉讼麻烦，友好解决纠纷，维护良好关系。

[律师回复] 要知道，法律上没有“假离婚”这一说，办了离婚手续，婚姻关系就没了。要是发现对方离婚时转移财产，这么做：先收集证据，像银行转账记录、房产变更信息、财产交易合同等，用来证明对方转移财产。接着写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求，比如重新分割被转移财产，还要讲清事实和理由。最后向有管辖权的法院提交材料。若查证属实，转移财产一方分财产时可能少分或不分。离婚后发现的，发现次日起三年内可起诉。

[律师回复] 法律分析：（1）夫妻共同债务有着明确的界定标准。当债务是夫妻双方共同签名，这种情况清晰地表明了夫妻双方对债务的共同认可，自然属于夫妻共同债务。比如夫妻一起在贷款合同上签字，这无疑是共同承担债务的体现。 （2）一方事后追认所负的债务，同样视为夫妻共同债务。这意味着即使最初只有一方产生债务，但另一方后面明确表示认可，那么就转化为共同债务。（3）一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务也属于共同债务。家庭日常生活涵盖衣食住行等多方面，这些必要支出所产生的债务，双方共同承担。 （4）一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，正常情况下属于个人债务。不过，如果债权人能拿出证据证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，那就会转变为夫妻共同债务。 提醒：婚内涉及离婚判定“外面欠款”性质时，保留债务相关凭证很重要，建议咨询专业人士准确认定债务归属 。

[律师回复] （一）关注时间节点。着重查看股权转移是在判决生效后、执行程序启动期间发生的，这是认定恶意转移财产的重要前提。（二）审查价格合理性。判断转让价格是否明显低于市场正常价格，若价格过低则可能存在问题。（三）确认受让人知晓情况。调查受让人是否清楚被执行人有未履行的债务，若明知仍受让股权，行为可疑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为 。

[律师回复] 要是发现被告人把财产转给子女，能先申请财产保全。向法院提申请，让法院把被告人及其子女名下可能转移的财产查封、冻结，避免财产再减少。 要是能证实被告人为躲债，无偿把财产给子女，损害债权人利益，在知道或该知道撤销事由的一年里，向法院起诉撤销财产转移行为，让财产变回原来样子。 要是有证据显示被告人恶意转移财产且情节严重，向法院反映其涉嫌拒不执行判决、裁定罪，依法追究刑事责任 。