理县房产合同变更纠纷律师
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理县房产合同变更纠纷推荐文章
上海经适房买断产权
等到一定年限后,就可以在上海经适房买断产权。国家政府为了减轻一下买房家庭的负担能力,推出了经济适用房。只要是满足条件的家庭,都可以申请购买经济适用住房。
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2024-06-21
劳动合同法产假过后工资规定是什么样的?
劳动合同法没有产假工资的规定,按国务院《女职工劳动保护特别规定》第八条规定,女职工产假期间,停发工资,改发生育津贴。对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-06-21
多长时间不支付房租算违约
若租户未按时缴纳房租,则视为违约。房东有权书面催缴并扣除押金和违约金。若租户仍未清偿拖欠房租,房东可终止协议并收回房屋。租赁合同是出租人将物品交付承租人使用、收益,承租人支付租金的法律文件。出租人拥有物品所有权,承租人租用并支付费用。
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2024-06-21
房屋租赁
夫妻共同还贷房产离婚怎么处理
婚后共同承担房贷的房屋,若一方婚前签订购房合同并支付首付款,婚后共同偿还贷款,但房产证仅有首付款支付方名字,离婚时处置权需双方协商。若协商不成,法院可能判给产权登记方,未偿贷款为其个人债务。共同偿还部分,视为用共有财产偿还个人债务,有权要求补偿。房屋增值部分,离婚时若无法达成一致,法院可能判给产权人,但需对共同偿还贷款及增值部分给予经济补偿。
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2024-06-21
财产分割
公租房北京条件有什么?
在北京申请公租房必须满足一定条件,比如属于三房轮候家庭或者持有本地户口人均面积小于15平,家庭收入少于10万的。符合条件的居民可以向街道办提交申请材料,经过审核复核后,如果拿到资格,则可以用较低租金使用公租房。
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2024-06-21
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理县房产合同变更纠纷问答推荐
盗窃罪到法院怎么强制变更
[律师回复] 解析:1.强制措施之变更,系指司法机构针对特定案件之动态变化,适时调整及改变相应的强制措施实施准则。2.依据我国现行相关法律法规规定,倘若在启动取保候审或实行监视居住等强制措施期间内,被告身份发生显著转变者,应及时撤消或对原有的强制措施进行必要的修正完善。关于盗窃罪行方面,依照中国法律判定标准,若被告方涉嫌盗窃公共或私人财产,且涉案金额达到法定金额标准即“数额较大”,或者持续进行多次盗窃活动、擅自侵占他人家里或住所、携带武器进行盗窃行为以及扒窃行为等,将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需承担罚金责任。其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情形。对于犯罪情节较为严重的,将被判处3年以上10年以下有期徒刑。而当犯罪情节进一步恶化,涉及到数额巨大或其他严重情节时,则可能被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图汉沽...
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变相吸收公众存款罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:中国现行法律明文规定了非法吸收公众存款罪这一违法行为,并明确指出,凡存在非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的行为者,都将面临刑事处罚。根据相关司法解释,要认定为非法吸收公众存款,必须满足以下四项基本条件:首先,该行为必须是未经国家相关部门依法批准或者借用合法经营的形式进行的;其次,该行为必须是通过电视、报纸、网络、推介会、传单、手机短信等多种渠道向广大社会公众进行公开宣传的;再次,该行为必须是承诺在一定时期内以货币、实物、股权等多种方式偿还本金和支付利息或给予回报的;最后,该行为必须是面向社会公众,也就是向社会上不特定的对象吸收资金的。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图淮安
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涉嫌盗窃罪可以改变成为诈骗罪吗
[律师回复] 解析:两者之间存在显著差异。首先,两种犯罪行为的实施方式并不相同;其次,涉及到被害人是否因错误认知而处置其财产。换言之,盗窃罪通常侵犯了被害人的自由意志,而诈骗罪则是通过让被害人陷入错误的认识进而做出财产处置的决策。若没有真实发生被害人自愿交出财产的情况,那么就不能够认定为诈骗罪。在此过程中,受害者显然需要具备相关的财产转移意识,即他们需要明白自己将某部分财产转让给了行为人或第三方进行实际控制和支配。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图海口
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江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:(1)多次发生聚众斗殴事件;(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器进行聚众斗殴。此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
律图德阳
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取保候审怎么变更拘留人
[律师回复] 解析:在面临拘禁之后,若需实施取保候审措施,您可自由选择本人或者亲友作为您的保释担保人。然而,如有需求变更原先的保释担保人,必须向当地公安部门提交书面申请,并随附新任保释担保人的身份证明等相关必备资料。公安机关将对此类申请进行仔细审查,审查合格后,会向原有保释担保人送达解除担保通知,同时对新任保释担保人正式承担担保义务。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条被羁押的犯罪嫌疑人或被告人申请取保候审,可以由本人或者其近亲属、所在单位、学校或者住所的邻居、朋友、同事担任保证人。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图广州
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