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蠡县房产确权推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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蠡县房产确权问答推荐
怎样确定违约金对应的实际损失
[律师回复] 结论:确定违约金对应的实际损失,可通过直接计算、收集证据、参考市场价格、评估鉴定等方法,并遵循公平合理原则结合案情综合判断。法律解析:《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在确定违约金对应的实际损失时,若合同明确约定损失计算方式,可按约定直接计算,如买卖合同按货物差价确定损失;也可收集与损失相关的各类证据,如额外费用支出凭证、利润减少的财务报表等;当损失与市场价格波动有关,可参考同类产品或服务的市场价格变化;对于难以直接计算的损失,可委托专业评估机构评估鉴定,如知识产权侵权案件评估无形资产损失。整个过程需遵循公平、合理原则,结合具体案情综合判断。如果在确定违约金对应实际损失方面遇到难题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
惠州法务等
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确定全责的情况要怎么处理
[律师回复] 结论:交通事故确定全责后,全责方需按流程报案定损协商赔偿,涉及伤亡垫付必要医疗费,赔偿先由保险承担不足部分自行负责,协商不成可诉讼解决。法律解析:根据道路交通安全法及民法典相关规定,交通事故确定全责后,全责方应及时向保险公司报案,由保险公司定损。定损后需积极与无责方协商赔偿,赔偿顺序为交强险责任限额内先行赔付,不足部分由商业三者险按合同约定赔偿,仍有不足则由全责方自行承担。若造成人员伤亡,全责方需垫付必要医疗费用,并配合后续伤残鉴定等事项,赔偿时需准备事故责任认定书、医疗费用票据等证据材料。若双方无法达成赔偿一致,无责方可向法院起诉,全责方应积极应对诉讼并履行判决义务,否则可能面临强制执行。如果在处理过程中对赔偿流程、证据收集或诉讼应对有疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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离婚诉讼时能不能不明确分财产
[律师回复] 离婚诉讼中,财产分割并非必须处理的内容,当事人可自主选择仅提出解除婚姻关系、子女抚养等诉求,无需明确分割财产。暂不分割财产存在后续风险,离婚后未分割的财产可能引发争议,再次分割时可能面临证据收集困难等问题。若决定暂不处理财产分割,建议在离婚协议或庭审中明确表示该意愿,以避免日后产生不必要的纠纷。
律图平台...等
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确认继承权之诉要多久
[律师回复] 结论:确认继承权之诉的审理时间因适用程序及案件复杂程度而异,短则约三个月,长则可能超过一年。法律解析:确认继承权之诉属于民事诉讼范畴,适用民事诉讼程序。若案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,法院会适用简易程序,应在立案之日起三个月内审结。若案件复杂,法院适用普通程序,一般在立案之日起六个月内审结;有特殊情况需要延长的,经院长批准可延长六个月,仍需延长的需报上级法院批准。若当事人不服一审判决提起上诉,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结,有特殊情况需延长的由院长批准。继承权纠纷涉及个人财产权益,具体处理流程和时间可能因案件细节变化,建议遇到相关问题时咨询专业法律人士获取针对性解答。
黄冈法务等
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确定开庭时间的,还能撤案吗
[律师回复] 结论:确定开庭时间后仍有可能撤案,但需根据民事或刑事案件类型分别处理,且需符合法定条件与程序。法律解析:确定开庭时间后仍可撤案,具体分以下两种情况。1民事诉讼中,原告在宣判前可申请撤诉,是否准许由法院裁定。若撤诉不损害国家集体和他人合法权益,法院通常会准许,例如合同纠纷案件双方庭外和解后,原告可申请撤案。2刑事诉讼中,自诉案件的自诉人在宣告判决前可与被告人自行和解或撤回自诉;公诉案件则由检察院决定是否撤案,进入审判阶段后,若发现不存在犯罪事实或犯罪并非被告人所为等法定情形,检察院可撤回起诉,但需严格符合法定条件和程序。若您遇到类似情况,不确定是否能撤案或如何操作,建议咨询专业法律人士获取针对性帮助。
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