蠡县商品房售后质量纠纷律师
孙术校律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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工商银行房屋抵押贷款如何办理
1 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。2 个人收入证明。3 贷款用途证明或声明。4 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供。5、银行要求提供的其他文件或资料。
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2024-06-30
农村宅基地的性质定位是什么
宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权原则上禁止转让。
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2024-06-30
工程竣工过了质保期还可以索赔吗
工程竣工后,若质保期已过,但问题源于企业拖延或反复修复无果,购房者仍可索赔。主体质量缺陷不受保修期限限制。协商无果可诉讼。物业协助维修公共区域,费用可用维修基金;个人房屋问题自行承担费用。
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2024-06-30
工程款纠纷
安置房变商品房是否合法?
安置房变商品房是否合法应当是根据不同情况来判断的,如果经过了合法的程序的话,那么是可以进行转变的。比如说通过转让取得了土地使用权,进行开发建设进行安置,这种房屋上市交易之后就是可以转换成商品房。
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2024-06-30
预售合同复印的章子是否具有法律效力
预售合同复印件加盖公章具备法律效力,等同于原件。双方签署并盖章或按指印后生效,一方履行主要义务且对方接受,合同也生效。符合法律、法规或双方协议书面形式的要求,即使未签订书面合同,只要一方履行且对方接受,合同仍然有效。
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2024-06-30
合同效力
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蠡县商品房售后质量纠纷问答推荐
安徽蚌埠危险驾驶罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:在位于中国安徽省蚌埠市的司法体系中,涉及危险驾驶罪的量刑标准,会以严格遵循《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一为基础进行裁定。此类违法行为通常包括在道路上因酗酒而驾驶机动车辆或参与追逐竞赛,且情节恶劣者。在绝大多数情况下,犯罪嫌疑人将有可能面临拘役(即1个月至6个月之间)以及罚金的双重惩罚。然而,具体的量刑结果还需综合考虑到犯罪情节的严重程度、所造成的不良后果以及犯罪嫌疑人的悔过表现等多方面因素,最终由当地法院根据实际情况做出公正合理的裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图赣州
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老人盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:在对老年人盗窃罪量刑时,必然需要充分考虑到诸多因素,比如犯罪情节、涉案金额、罪犯先前是否有过犯罪记录等等。一般而论,倘若涉案金额相对较少,那么相应地判罚可能是管制、拘留或者罚款;若是数额较大甚至情节更为恶劣,则有可能判处有期徒刑。值得注意的是,对于年龄超过75周岁的老年罪犯,根据我国《刑法》第十七条之规定,司法机关应在法律允许的范围内,给予其适当的从轻或者减轻处罚。然而,最终的刑期裁定仍需由法院依据案件实际情况进行全面评估和综合考量。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。
律图三沙...
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袭警罪该如何认定量刑案件
[律师回复] 解析:袭警行为在情节较为严重时,将构成妨碍公务罪。依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定,以暴力或威胁手段阻挠国家机关工作人员依法履行职务的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等相应刑罚。倘若该项行为并非发生于公务场合,则仅需依照故意伤害罪进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图眉山
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广西洗钱罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的相关法律法规明确指出:凡触犯本罪者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。所谓洗钱罪,即指对于明白知晓犯罪分子从事毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等非法交易活动所获得的财产及其产生的收益,却故意为之掩盖、隐瞒其真实来源及性质的违法行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图石家...
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职务侵占罪达不到量刑标准有几种
[律师回复] 解析:在职务侵占罪中,尚未达到量刑标准的案例主要存在以下两种情形:首先,涉案金额未能达到法定起算点,根据《中华人民共和国刑法》(第二百七十一条)的明确规定,此类职务侵占犯罪的起始金额一般的定标准则为人民币陆拾万元整;其次,虽然确实对他人财产有所侵吞,但从行为本身来看,情节较为轻微且所产生的危害性较小,依据《中华人民共和国刑法》(第十三条)之相关规定,不可将此一行为视为犯罪。在以上两种情形下,涉事人员均无需承担刑事方面的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
律图金山...
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