[律师回复] （一）在买房交易确定定金数额时，要注意计算主合同标的额的百分之二十，定金数额最好设定在这个范围内，避免超过部分无法产生定金效力。（二）作为给付定金的购房者，要谨慎决定是否买房，避免因自身违约导致定金无法返还。（三）收受定金的开发商，应严格履行合同义务，否则需双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 违约责任形式有：1. 继续履行：应对方要求，违约方需接着履行合同，像交付货物等。2. 采取补救措施：质量不符时，受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失：违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超预见范围。4. 支付违约金：双方可约定数额，过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则：约定定金后，给付方违约不返还，收受方违约双倍还。

[律师回复] 1. 辞职后能申请劳动仲裁。劳动争议仲裁时效为一年，从知道或应知道权利被侵害时起算。若辞职后在时效内，与原单位有拖欠工资等未解决争议，可申请仲裁。2. 申请仲裁要备好证据，像劳动合同、工资条等，以此证明劳动关系和权益受损。3. 需向有管辖权的仲裁委提交书面申请。辞职不影响通过仲裁维权。

[律师回复] 1.若劳动仲裁不能解决欠薪问题，劳动者可向法院起诉。2.仲裁裁决作出后，用人单位既不履行又不起诉的，劳动者能申请强制执行。3.劳动者对仲裁裁决不服，可在收到裁决书15日内起诉，起诉要备好劳动合同、工资条等证据。4.法院受理后会审理判决，若单位不执行，劳动者可申请强制执行，法院会保障劳动者权益。

[律师回复] 1. 劳动仲裁委不受理申请，先弄清楚原因。若因材料不全，补充申请书、证据、身份证明等材料后重新申请。2. 若仲裁委以不属于受案范围拒绝，判断理由是否合理。若你觉得属于劳动争议，可要求其出不予受理通知书。3. 拿到通知书后，自收到日起十五日内去有管辖权的法院起诉。同时收集劳动合同、工资条等证据支持诉求。