历下区软件购买协议拟定律师
孙小祯律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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378人
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11年
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购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-05-28
法律规定公租房买卖有效吗?
公租房可以进行买卖但是需要原房主已经购买5年之后才能进行买卖。如果租户想要购买公租房的话那么需要租满5年之后才能进行购买租赁的公租房,并且购买后5年才能进行出售给他人。
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2024-05-28
商品房买卖增值税标准是多少?
商品房买卖增值税标准是产权两年以内的按照5%交纳、产权2年以上的免征增值税,但各地因房地产政策的不同,而有所不同,具体情况下应当严格按照法律规定来进行合法的处理,避免法律适用错误。
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2024-05-28
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-28
我国法律规定房改房能买吗?
房改房”可以购买的。最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。
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2024-05-28
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历下区软件购买协议拟定问答推荐
金融合同诈骗罪的认定条件有几个
[律师回复] 解析:衡量标准准则如下:首先,针对数额因素而言,在公安机关于对各类金融诈骗犯罪进行调查和处理过程中,其重要性屈指可数,而数额本身也成为了鉴别某一行为是否被判定为诈骗类刑事犯罪进而需承担刑事责任的金标准。依照最高人民检察院与公安部共同制订并公布的相关法律规定,只有当涉及的金额达到了一定的程度,才能够启动刑事犯罪的立案程序,展开追诉工作,并追究相关人员的刑事责任;反之,若涉案金额未能达到这一标准,则不能够被视为刑事犯罪,仅能以一般的违法行为论处,追究其相应的民事或行政责任。其次,在为金融诈骗罪设定的非法占有目的的相对明确的判断标准中,我们将“控制条件”作为第一层次的判断依据,而“失控条件”则被置于第二层次的考虑范围之内。再者,金融诈骗犯罪的主观要素主要包括以下两个方面:其一,金融诈骗犯罪在主观上必须由故意构成,并且必须具备非法占有他人财物的意图。这种故意又可以细分为直接故意和间接故意两种类型,然而,在金融诈骗犯罪领域,仅仅允许直接故意的存在。最后,金融诈骗犯罪所侵害的客体是公私财产所有权。此外,值得注意的是,经过修订的《中华人民共和国刑法》仅规定了单位可以成为四种金融诈骗犯罪行为的犯罪主体。至于金融诈骗犯罪的客观要素,它主要表现为行为人在从事金融活动时,违反了金融管理法规,采取了欺骗手段,从而获取了数额较大的公私财物。法律依据:《刑法》第一百九十四条票据诈骗罪有下列情形之一,进行金融票据诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的;(二)明知是作废的汇票、本票、支票而使用的;(三)冒用他人的汇票、本票、支票的;(四)签发空头支票或者与其预留印鉴不符的支票,骗取财物的;(五)汇票、本票的出票人签发无资金保证的汇票、本票或者在出票时作虚假记载,骗取财物的。使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪要件是哪些
[律师回复] 解析:涉及开设赌场罪的相关法律条文主要包含以下几个关键因素:首先,对于行为所面临的对象进行深入研究。具体来说,此项罪行所针对的恰恰是正常运行中的社会管理秩序体系。其次,对行为的情节进行详细观察。在实际操作中,开设赌场罪主要出现在发生聚众赌博、持续以此为生的行业领域以及相对直接且明确的开设、经营赌场等行为之中。再次,明确行为人的主体身份。根据相关法律规定,任何一个年满法定刑事责任年龄、具备相应刑事责任能力的自然人都有可能成为开设赌场罪的犯罪主体。最后,从行为人的主观意识角度出发,深入剖析其犯罪动机。根据相关法条,开设赌场罪的行为人必须具有明显的故意性,并将盈利作为其最终的目的。换而言之,这些行为人无论是参与聚众赌博、开设赌场抑或长期沉迷于赌博活动,其根本动机都是希望通过此种手段获得丰厚的金钱利益,而非仅限于休闲、娱乐而已。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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行贿罪属于职务犯罪案件吗
[律师回复] 解析:行贿行为并不被视为职务犯罪。何为职务犯罪?它是指具备特定身份的国家机关、国有独资公司、企事业单位以及人民团体等机构中的工作人员,在其所拥有的职权范围内,通过贪污、受贿、徇私枉法、滥用职权、玩忽职守等手段,侵犯了公民的人身权利与民主权利,破坏了国家对于公共事务管理的规章制度,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,应依法追究其刑事责任的犯罪行为。这其中,既包含了《刑法》中明确规定的“贪污贿赂罪”及“渎职罪”,也涵盖了国家机关工作人员利用职务之便实施的侵犯公民人身权利、民主权利的各类犯罪行为。法律依据:《刑法》第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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定袭警罪的必要条件都有什么
[律师回复] 解析:关于袭警罪的具体认定标准:此种犯罪所侵犯的主要客体为人民警察正常行使执法管理权力的活动。而其所针对的具体侵害对象则是在法律规定下正处于执行职务状态中的人民警察。从客观方面来看,这种犯罪行为体现为以暴力或威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职能,这一行为还可能导致严重的后果产生。只要符合法定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力的自然人,都有可能构成此类犯罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;若采用枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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信用卡不还构成诈骗罪有哪些条件
[律师回复] 解析:依据我国现行法规守则,凡采用虚构身份欺诈手段申办信用卡、伪造信用卡或利用已失效的信用卡恶意透支且数额达到五千元人民币及以上标准,便构成了信用卡诈骗犯罪。而对于真实持有人而言,如其具有非法占有的主观意图,恶意透支金额高达一万元人民币以上,并且在发卡银行进行过两次催收之后,超过三个月仍然未予偿还,也将被视为信用卡诈骗行为。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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