龙安区遗产房纠纷律师
葛君凤律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
999+人
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7年
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二手房交易流程按揭贷款是怎样办理的?
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中,约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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2024-07-02
房屋买卖契税是多少呢
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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2024-07-02
优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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个人公积金属于夫妻共同财产吗
个人公积金属于夫妻共同财产的。夫妻双方如果没有另行约定,婚姻存续期间的住房公积金算夫妻共同财产,哪怕它只在一个人的账户里。在离婚时,按共同财产进行分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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职工休产假工资是按月发吗?
休产假的工资肯定是按月发的,就是在休产假期间的基本工资待遇并不会受到影响。但是除了工资之外,女性职工还可以领取到生育津贴的,因为生育津贴是需要到社保局凭借生育保险办理的,因此生育津贴都是在自己休完产假以后的一个月之内才能拿到手的。
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