隆昌县房产代持协议拟定律师
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白燕律师
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隆昌县房产代持协议拟定推荐文章
租房合同违约事项怎么写
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
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2024-06-07
交了定金,房产证找不到了算违约吗
卖方因故而致使买方无法顺利获取房产所有权证书,如卖方未能遵循购房协议中所承诺的约定条件完成其应尽的职责,进而导致所涉交易没能实现,可视为卖方未履行其合同义务的违规行为。
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2024-06-07
房产纠纷
店铺转让要通知房东吗
商铺转让必须得到房东明确许可,私自转让无效。通知房东是必要的,但其同意与否非绝对,房东有权反对或更改新租赁合同条款。若无法达成共识,可能面临终止租赁。未经许可转租,房东可视为非法入侵并报案,转租者还需承担法律责任。
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2024-06-07
房屋租赁
买房收入证明范本是怎样的?
申请商业贷款应先填写收入证明,明确个人收入及公司联系方式,并单位公章/人事章。1、通常来说,收入需要达到月供的两倍:月收入(税后)×12必须=年收入(税后)。需要注意的是,收入证明复印无效。2、加盖单位公章或者人事章。3、加所在公司人力部的座机。
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2024-06-07
深圳住房公积金交款比例是多少?
深圳住房公积金交款比例是:5%-12%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是涉及违法的情况,具体情况结合实际的工资情况而定。
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2024-06-07
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隆昌县房产代持协议拟定问答推荐
持凶器盗窃属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在实施盗窃犯罪时携带有武器并不等同于构成抢劫罪,这实际上仍然属于盗窃罪的一类表现形式。根据刑法规定,盗窃罪的具体行为方式主要可分为以下几种:非法占有他人公私财产并达到一定金额标准;多次实施盗窃行为;进入住户内部实施盗窃;携带武器实施盗窃以及秘密窃取他人财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图大堂...
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诉讼代理人的权限有哪些
[律师回复] 解析:在民法领域的诉讼过程中,诉讼代理人拥有以下具体权益:首先是可以依法进行相关证据的调查与收集;其次,他们享有查阅及翻阅整个案件相关资料的权限;此外,针对刑事诉讼,诉讼代理人具有查阅、摘录以及复制案件所有案卷材料的权利。如果诉讼代理人发现公安机关或人民检察院在侦查和审查起诉阶段所收集的能够证明犯罪嫌疑人或被告无罪或罪行较轻的证据材料并没有被提交,那么他们有权向人民检察院或人民法院提出申请,要求调取这些证据材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据,可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以查阅、摘抄、复制上述材料。第四十一条辩护人认为在侦查、审查起诉期间公安机关、人民检察院收集的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或者罪轻的证据材料未提交的,有权申请人民检察院、人民法院调取。
律图宿迁
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持假枪抢劫算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:持有假冒的枪械实施抢劫行为,依法应认定为抢劫罪的既遂形态,然而在司法实践中,被告人所持有的假枪部分并非属于《中华人民共和国刑法》中明文规定的需对其抢劫行为从重处理的情节范围。因此,根据案件实际情况,法定量刑区间应为三个档次,即三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若被告人以暴力手段、威胁手段或其他方式对他人的公私财物进行抢夺,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。在此基础上,若存在以下八种特定情形之一者,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需并处罚金或没收个人全部财产:(1)进入他人住所实施抢劫的;(2)在公共交通工具上实施抢劫的;(3)抢劫银行或其他金融机构的;(4)多次实施抢劫行为或抢劫金额巨大的;(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;(6)冒充军警人员实施抢劫的;(7)使用枪支进行抢劫的;(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图泰州
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应签未签劳动合同劳务协议如何得到保障
[律师回复] 解析:以下几种证据均可充分证明雇佣双方之间的确存在着实际的劳动关系:首先,雇员每月收到的工资转账凭证以及由企业加盖公章确认的工资条;其次,雇员在工作期间在用人单位所进行的上下班时的考勤打卡记录;再者,为员工缴纳社保的具体记录也同样具有重要的法律效力。在以上各项证据确凿无疑的情况下,雇员便有权向相关劳动行政管理部门或者提起劳动仲裁,从而有效地维护自身的合法权益。法律依据:《劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
律图眉山
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帮信罪协助取现会判刑吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,关于“帮信罪”相关案件中的量刑标准主要包括以下几个方面:首先,若被告人涉及的金额达到较大程度时,将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的处罚;其次,当涉案金额较大且存在其他严重情节时,将被判处三至十年有期徒刑及罚金;最后,如果被告人涉及的金额规模极其庞大或者具有其他特别严重的情节,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。所谓“帮信罪”,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务的行为。在对“帮信罪”进行量刑时,不仅需要考虑到被告人的流水和获利情况,而且还需要结合被告人的具体行为进行综合判断。例如,被告人所涉及的银行卡数量等因素也会对最终的判决产生重要影响。根据我国《刑法》的相关规定,如果被告人涉嫌“帮信罪”,并且符合以下任何一种情形,那么就可以认定为情节严重,从而面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的处罚:(1)为三个以上对象提供帮助的;(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;(3)通过投放广告等方式提供资金超过五万元人民币的;(4)违法所得超过一万元人民币的;(5)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;(6)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;(7)其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图锦州
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