隆昌县买房买家违约打官司律师
谢南律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
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最新婚假国家规定2024的内容是什么
根据《民法典》以及《计划生育条例》的规定,职工结婚可享受以下待遇:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3 天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。
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2024-07-02
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-07-02
2024士官转业安置新政策是什么?
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贷款买房子贷多少年最划算?
通过贷款的方式买房子,想要贷多少要根据自己的实际情况来决定,如果经济条件较好,收入比较稳定,可以选择短期贷款的方式。如果收入并不稳定,可以选择长期贷款的方式,来缓解自己的生活压力。
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2024-07-02
2024年国家规定丧假是几天
1、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。2、职工结婚时双方不在一地工作的,职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,都可以根据路程远近,另给予路程假。
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2024-07-02
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隆昌县买房买家违约打官司问答推荐
超过多久交房违约
[律师回复] 解析:若开发商未能按照合同约定如期交付房屋,便已构成了违约行为,购房者有权依据法律法规主张其应承担相应的违约责任。经过合理期限的催促通知后,若开发商在三个月之内仍无法完成房屋交接,且无法给出合理解释或理由,则购房者有权依法解除与开发商之间的买卖合同,并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而,如果开发商在收到催促通知后的三个月内能够顺利完成房屋交接,那么购房者将无权解除合同,但仍然有权利向开发商提出赔偿请求,以弥补因逾期交付而导致的经济损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图龙岩
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买房怎样算违约金
[律师回复] 解析:若有关于购房违约金事宜已有明确约定的,则应依据该约定进行计算;如并未作出具体规定的,则应参照相关法律法规之规定,以天数作为基本单位进行计算,同时按照已付款项所产生的利息进行支付。具体来看,这包括自合同约定交房日期至实际交房日期之间的时间段内的费用。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人在签署合同时,可任意就一方违约后应向另一方支付的违约金金额以及因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式进行约定。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图嘉兴
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律师约了会见又没见到怎么处理
[律师回复] 解析:实际上仅仅聘请一位律师进行一次会面即可满足需求。委托具备丰富经验及专业知识的刑事辩护律师进行有效会见,他们能够向您提供全面而深入的程序性法律咨询和实质性法律建议,这对于维护犯罪嫌疑人或被告人人身权益具有极其重要的意义。在案件调查的初期阶段,律师与犯罪嫌疑人会面所发挥的作用主要在于:通过会见到达对案件真实情况的深入了解,并能直接向犯罪嫌疑人提供法律援助。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图新乡
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商铺违约金的赔偿条款是什么
[律师回复] 解析:关于店铺租赁过程中产生的违约责任赔偿事宜,法律并未对此作出明确规定。通常情况下,这一问题的解决方式是在合同签署环节双方进行深入协商来达成共识。然而,值得注意的是,法律同样对违约金设定了一定的上限,即不允许超过法定最高限额的30%,任何超越此比例的支付都是非法的行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图海北
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商铺退铺打官司要注意什么
[律师回复] 解析:在此种特殊情境下,甲方须承担其保证提供租赁房源内各类设施在租赁期间始终保持基本完好无损的责任。如若甲方未能达到该要求,乙方将对由自身不正当行为直接导致的内部设施损坏乃至灭失情况负责相应的赔偿责任。其次,依据相关法律法规,甲乙双方均需严格遵循合同中所约定的通知条款。通常而言,租赁期满的期限需提前三十日以书面形式通知对方予以明确。此外,无论是甲方还是乙方,在办理退租手续的过程中还会遇到诸多其他问题,这些问题同样值得我们高度关注和认真对待。法律依据:《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
律图綦江...
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