龙城区商品房买卖纠纷律师
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房产纠纷违约金的比例如何规定
房产纠纷中,违约金比例通常由合同约定,一般按合同总额的20%计算。若实际损失超过此比例,可调整但不得超实际损失的30%。具体数额和标准应根据合同条款和违约事件的性质、程度确定。
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2024-06-30
房产纠纷
买房贷款流程有哪些步骤?
1、选择合适的房产。2、签定房屋买卖合同。3、提交按揭贷款申请。4、等待银行审查结果。5、签订贷款合同。六、等待银行放款。七、房管局备案。八、开立专门还款账户开始还款。九、收房验房。
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2024-06-30
用人单位为职工购买社保时间怎么规定的
用人单位为职工购买社保时间如下:第一为按照国家的相关要求,用人单位必须在新员工入职的三十天内为员工缴存办理社保,否则是不合法律规定的,意思也就是新员工入职购买社保的时间期限为30天;第二为结合社保局一般是在15号前可以操作社保系统的特性,也就是15日前员工当月缴纳社保,15日后入职的次月缴纳社保。
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2024-06-30
商品房下水管道的标准是什么?
商品房下水管道的标准是有:地面排水口应距墙面330-350mm、马桶的排水口中心距马桶体最外侧、地面排水口距墙面应在600mm以上等,对于不同类型的下水管道应当执行不同的标准。
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2024-06-30
如何处理医疗纠纷事故
妥善处理医疗纠纷,建议采取以下措施:患者与医院可协商解决问题,协议具法律效力;卫生行政机关可依法调解纠纷;医患双方也可通过司法途径解决争端。应综合考虑各种方式,确保公正、高效处理医疗纠纷。
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2024-06-30
美容及医疗纠纷
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龙城区商品房买卖纠纷问答推荐
帮助拐卖儿童罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪在我国刑法中被视为重大危害的犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之规定,凡是触犯拐卖儿童罪行者,将面临五年以上至十年以下的有期徒刑惩罚,同时还需依法缴纳罚金。若存在法定严重情节时,诸如拐卖儿童数量众多,导致被拐卖儿童身心重创乃至丧命等等,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还须承担罚金或没收个人财产的法律责任。具体量刑标准将依据犯罪事实、情节、后果以及被告人的认罪悔过态度等多方面因素进行全面评估和综合考量。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图安顺
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新密房产纠纷如何维权
[律师回复] 解析:处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略:1、由各方当事人自行协商,寻求和解之道;2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入,以期通过调解实现问题的妥善解决;3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款,提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决;4、若以上途径均无法达成共识,则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图白城
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感情纠纷是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内,刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段,其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而,感情纠葛一般属于民事领域的问题,所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面,与刑事犯罪并无直接关联。因此,除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生,否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
非诉讼类...
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拐卖儿童到底犯了什么罪
[律师回复] 解析:涉及到拐卖儿童的行为,其性质无疑已触犯了拐卖儿童罪,根据法律规定,此类犯罪者可能会面临着五年以上至十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。所谓“拐卖儿童罪”,就是指某些人为达到自身目的,采取欺骗、贿赂、引诱或其他不正当手段,致使未满14岁的未成年人离开自己的家庭或监护人的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图合川...
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拐卖儿童罪怎么判枪决死刑
[律师回复] 解析:虽然拐卖儿童的罪犯将面临严厉的刑罚制裁,但是在实际的司法实践中并不是所有涉及到此罪名的案件都被判处了死刑。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的相关法规,若拐卖儿童的行为达到情节特别严重的程度,则依法可对涉案人员处以死刑惩罚。然而,最终判处何种刑罚仍须依据案件的实际情况,包括犯罪情节的复杂性、犯罪者的悔过诚意以及有无能够减轻或者从轻判刑的相关因素等进行综合考量。对于死刑的决定,必须慎之又慎,通常仅适用于那些罪行极其严重且无法得到宽恕的极端案例。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图风顺...
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