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满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-10-04
没结婚可以在房产证上写两人名字吗
没有结婚的情况下也可以在房产证上写两个人的名字,不过,因为无法提供结婚证,这时候如果要添加对方的名字的话,需要交的费用比较多,例如交易费,个人所得税,印花税等相关税费,如果双方计划结婚,最好领了结婚证之后再在房产证上加名字。
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2024-10-04
租房合同违约金怎么赔偿?
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
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2024-10-04
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-10-04
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-10-04
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龙港区厂房拆迁纠纷问答推荐
我提辞职工厂不给走怎么办
[律师回复] 若为劳动关系的,要在提前30天以书面形式提前告知;若为劳务关系的,依据双方签订或约定的内容。
宋律师等
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婚姻纠纷问题
[律师回复] 你好具体情况可以说说
安徽时宪...等
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姐姐家儿子被人杀请假厂里以请超三天为由叫签离职签了怎么办
[律师回复] 这个问题需要具体分析。
江苏王牌...
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劳务纠纷薪资被人冒领
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
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和保安发生纠纷,推搡他后,他去急诊检查拍片,无骨折,骨裂,出血,戳伤,在医生判定达不到住院的条件下,其家属执意要求住院,应该怎么赔偿
[律师回复] 你好,对方伤情怎么样,现在治疗费用花了多少
于振鹏等
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