龙岗区拍卖纠纷律师
张卫平律师
执业认证
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擅长: 合同事务、知识产权、刑事辩护
5.0分
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999+人
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6年
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医患纠纷的典型案例
在医院的诊疗过程中,难免会出现大大小小的事故,医疗纠纷也层出不穷。在实践中,医患纠纷的典型案例有哪些?在医患纠纷的典型案例中,值得我们借鉴和参考的方面有哪些?怎么才能顺利的处理医患纠纷?
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2023-08-09
医疗纠纷案例
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
商品房买卖增值税标准是多少?
商品房买卖增值税标准是产权两年以内的按照5%交纳、产权2年以上的免征增值税,但各地因房地产政策的不同,而有所不同,具体情况下应当严格按照法律规定来进行合法的处理,避免法律适用错误。
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2023-06-27
手持身份证拍照给别人有危险吗?
手持身份证拍照给别人存在一定风险,如果手持身份证的照片被不法分子利用,可能其会去进行诈骗活动,也侵犯到了当事人的隐私权。因此,在互联网时代,个人应当妥善保护身份证这种重要的个人信息,不要轻易泄露给他人。
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2023-06-27
无房产证买卖合同范本是怎样的
首先写甲方姓名,身份证号码,乙方姓名,身份证号码。然后写协议内容1、房屋情况2、转让价格3、甲方提供的证明4、甲方承诺保证 5、双方的义务承诺六、缴纳费用由甲方自行承担。七、购房税费由乙方承担。八、违约责任最后是甲方乙方的签字还有摁手印身份证号,联系电话,地址,日期。
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2023-06-27
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龙岗区拍卖纠纷问答推荐
法院拍卖来的房子原房主不搬怎么办
[律师回复] 解析:针对法院拍出房产的住户拒不搬迁问题,建议依法提起诉讼程序。待人民法院对此类案件做出明确无误的判决之后,若住户依然拒绝遵守且该法律效力已昭告天下的民事判决、裁定,则经过债权人的提出申请,法院可运用法定手段采取扣押、冻结、划拨、变价等多种方式实施强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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抚养权纠纷可以特别授权吗
[律师回复] 解析:根据中国有关《律师服务收费管理办法》的法规,涉及到子女抚养权问题的案件,通常被视为离婚诉讼案件之一,因此并不适合采用风险代理这种方式进行处理;然而在国内,是否能够通过特殊授权代理来处理此类事务,我们并未找到相关的明文规定予以支持或否定。法律依据:《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。
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自己制作的手办卖掉侵权吗
[律师回复] 解析:自主研发手工艺品进行贩售,若已获得对应作品所有者的正式许可,即不会被判定为侵犯其著作权。然而,如果并未取得作者的授权,那么这种行为便可被认定为是侵犯他人版权的违法行为。除此之外,倘若个人制作手工艺品仅仅是为了自我欣赏,并非将其作为盈利手段进行销售,那么同样也不能被视为侵犯他人版权的行为。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第八条著作权人和与著作权有关的权利人可以授权著作权集体管理组织行使著作权或者与著作权有关的权利。依法设立的著作权集体管理组织是非营利法人,被授权后可以以自己的名义为著作权人和与著作权有关的权利人主张权利,并可以作为当事人进行涉及著作权或者与著作权有关的权利的诉讼、仲裁、调解活动。著作权集体管理组织根据授权向使用者收取使用费。使用费的收取标准由著作权集体管理组织和使用者代表协商确定,协商不成的,可以向国家著作权主管部门申请裁决,对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼;当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。著作权集体管理组织应当将使用费的收取和转付、管理费的提取和使用、使用费的未分配部分等总体情况定期向社会公布,并应当建立权利信息查询系统,供权利人和使用者查询。国家著作权主管部门应当依法对著作权集体管理组织进行监督、管理。著作权集体管理组织的设立方式、权利义务、使用费的收取和分配,以及对其监督和管理等由国务院另行规定。
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父母怎样用买卖的房子过户
[律师回复] 解析:1.签署合同环节:在没有通过房地产中介办理房产证过户手续时,必须明确合同中的各项细则和违约责任条款。在签署合同时,必须由出让方亲自签名(若涉及已婚人士,需夫妇双方共同出席并在相关文件上署名,即使房产证上仅有一人姓名)。2.提交申请阶段:在申请材料完备之后,申请人应前往当地房产管理局,填写相应的表格以及一份存量合同。值得注意的是,存量合同上所列明的金额务必与先前签署的合同保持一致。3.支付税费环节:将所有房产过户所需的申请材料递交至房产管理局后,该机构将会提供一张回执单给您。请根据回执单上注明的日期前往税务机关缴纳相关税费,通常整个过程需要大约十五个工作日方可完成。4.房产过户环节:在成功缴纳完税费后,您即可领取新的房产证。此时,双方可以进行房产交接事宜,至此,房产过户流程全部结束。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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卖房房本要押在中介吗
[律师回复] 解析:通常来说,房地产经纪人或中介机构并不会无缘无故地扣押业主的房地产权属证书,除非在必须的办理流程中,如报盘、签订交易合同、进行面谈、缴纳相关税费以及完成产权过户等手续时,房屋所有权人的房地产权属证书是作为必要的证明文件而被要求提交的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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