贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。

要是夫妻一起买房，其中一方网贷超多，可又没逾期，那对购房贷款多少会有点影响呢。银行审批贷款的时候呀，太多的网贷记录就好像在说这方财务情况不稳定，还款能力说不定有风险呢。不过呢，只要没逾期过，情况就会好一些啦。银行审批房贷的时候，会把夫妻双方的收入、负债还有信用记录等都综合起来考虑。要是另一方收入稳定，信用也好，并且夫妻双方加起来的还款能力能应付房贷月供和其他负债，那还是有可能拿到贷款批准的。

个人信用记录是保存在人行征信系统里面，①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录；②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告（暂不收取费用）。

1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。

借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人，年龄在18-60岁之间，包括港澳台以及外籍人士。另外，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。1、准备好相关的手续2、向银行提出申请3、银行做贷前审批4.银行放款。