龙岗区房屋设计纠纷律师
张卫平律师
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擅长: 合同事务、知识产权、刑事辩护
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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龙岗区房屋设计纠纷问答推荐
因感情纠纷撞死人怎么量刑?
[律师回复] 因感情纠纷撞死人可能构成故意杀人罪或交通肇事罪等,具体量刑要综合各种因素,如主观恶性、是否有自首等情节。应尽快委托律师,积极配合调查,争取从轻处罚。
吴亮等
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农村房屋拆迁,儿媳妇户口在老婆子的户口本上,可以分得一份吗
[律师回复] 这要看具体情况。一般来说,若儿媳对房屋有贡献或符合当地拆迁政策规定,可能会分得一份。但具体还需结合实际情况判断,建议咨询当地拆迁部门或专业律师以获取准确答案。
吴亮等
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买卖合同纠纷案怎么起诉?,想了解起诉流程是怎样的?
[律师回复] 准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院递交起诉材料,缴纳诉讼费,等待法院通知开庭。开庭时陈述事实和理由,进行举证质证,等待法院判决。如果不服判决可上诉。
吴亮等
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名律师已解答
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我朋友组织赌博,已按赌博罪论处,获利3万,累计赌资59万,有积极退脏表现,请问下概要判几年。谢谢
[律师回复] 在中国,组织赌博属于违法犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。在这个案例中,当事人获利3万,累计赌资59万,属于情节较为严重的情况。不过,由于存在积极退赃表现,这在量刑时可以作为从轻处罚的情节考虑。一般来说,可能会在五年左右量刑,但具体的判决结果还需要综合考虑案件的其他相关因素,例如是否存在自首情节、是否有其他从轻或者减轻处罚的情节等,最终由法院依法判决。
袁红军等
3
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与邻居发生土地纠纷
[律师回复] 先与邻居协商,协商不成可找村委会等调解,若还不行就收集证据去法院起诉,通过法律途径解决。要注意保留相关证据。
吴亮等
8
名律师已解答
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