龙里县酒店租赁合同诉讼律师
张德芳律师
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擅长: 刑事辩护、法律顾问、合同事务
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9年
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龙里县酒店租赁合同诉讼推荐文章
公诉意见书的格式内容是什么
公诉意见书应包括以下五项内容,第一,对法庭调查的简要概括。第二,进行证据分析,认定被告人的罪行。第三,进行案情分析,概括案情的全貌,揭露被告人犯罪的社会危害性。第四,分析被告人犯罪的思想根源和社会根源。第五,进行法律上的论证,指明被告人触犯的《刑法》条款。
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2024-05-26
离婚之后去哪里起诉探望权?
离婚之后可以去当地的法院起诉孩子的探望权。为了保障离婚之后孩子能有一个健康的心里,父母应该给予孩子更多的关注,同时没有获得孩子抚养权的一方,需要按时探望孩子,与孩子之间建立良好的关系,那么就需要另一方父母进行配合。
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2024-05-26
开发商合同纠纷的诉讼时效有多久
在房地产买卖合同纠纷案件中,法律规定了最长达20年的诉讼时效,以确保权益得到及时救济。一般情况下,从权利受侵开始算起,超过20年未诉,法院则不予受理。但针对租金等特殊情况,诉讼时效缩短为一年。这体现了法律对时效的灵活把握,既保障了当事人权益,又维护了社会秩序。
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2024-05-26
合同效力
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-26
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-26
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龙里县酒店租赁合同诉讼问答推荐
房产纠纷诉讼费过高,如何解决这一问题
[律师回复] 解析:首先,关于家庭房产纠纷问题,以下几点策略或许能够有所帮助:(1)协商。这种方式主要依赖于当事人双方自主地通过各自退让和妥协,以此达到解决争端的目的;(2)调解。这意味着引入第三方进行干预,以推动产生争议各方之间进一步的理解和妥协,从而实现化解矛盾的愿望;(3)仲裁。该机制主要是指将纠纷提交给特定的仲裁机构,由其作为公正的裁判者来裁定纠纷的解决方案;(4)诉讼。这是一种由一方当事人向法院提起诉讼,并由法院依据法律规定进行裁决的纠纷解决途径。其次,在处理房屋产权纠纷案件时,需要提供以下几类证据:1、提供相关证据材料,用以证明自己对于争议房屋拥有所有权;2、提供相关证明文件,用以明确房屋的所有权归属,即是否为个人单独所有或者共同共有;3、提供相关证明材料,用以证明权利人已经按照法律规定履行了相应的产权人权利和义务,如缴纳房产税等;4、提供相关证明材料,用以描述房屋的占有、使用、收益以及管理状况;5、提供相关证明材料,用以解释争议房屋在改造过程中或者其他特殊情况下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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买房签了酒店托管后酒店不给钱怎么办
[律师回复] 解析:若出现酒店拒绝退还预付款的情况,可以选择进行友好协商或提起诉讼程序。首先,您可以尝试与相关机构进行磋商,通过双方的妥协与让步,尽量降低因诉讼而产生的时间及经济方面的负担。若是最终未达成一致意见,那么就可以考虑采取法律手段来解决这个问题了。在这种情况下,您需向法院提交起诉状,明确指出是由于该机构违反合同约定所导致的损失,并请求法院裁定该机构应全额退还相关费用,同时还可以要求其支付违约金或赔偿实际损失等。然而,在提出诉讼时,务必要关注诉讼时效的问题,以免错过最佳维权时机。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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出险后发现4s店没给换新件怎么办
[律师回复] 解析:然而,部分车主曾向我们反映了在修理或更换过程中,实际并未按照4S店所承诺的标准执行。面对这样的情况,我们建议您首先应当积极与4S店沟通协调,如果双方无法达成一致,您有权依据相关的定损单据进行投诉维权。在所有合法途径穷尽之后,如若问题仍未得到解决,您仍然有权利通过诉讼的方式来维护自己的权益。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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居间服务费退还至门店账户合法吗
[律师回复] 解析:居间服务费用属于合法范畴,因为尽管现行法律尚未针对居间费用设定具体的规定,但允许当事人自行决定并加以约定。通常情况下,居间服务费用都会在相关合约中予以明确规定,若未作约定则无权任意索取。然而,如若收费金额显著超出行业普遍标准,并且操作流程未能遵循行业规范,那么当事人有权拒绝支付。当居间人为促成合同签订付出努力时,委托方应依照约定向其支付相应报酬;对于居间人的报酬标准,若国家对此有所限制性规定,则当事人约定的报酬数额不应超过国家规定的最高限额。值得一提的是,房地产经纪从业人员不得以个人名义承揽房地产经纪业务及收取相关费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定;因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬;中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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送外卖租的车卖了怎么办
[律师回复] 解析:在实际案例操作中,许多汽车车主往往倾向于选择直接向第三方索回车辆。尽管他们坚信那辆车本应属于自己所有,理所当然应该能够顺利取回,然而实际上,这种观念误解了事实情况。因此,如果第三方已经通过善意方式获得了车辆的所有权,那么车主便无法再直接要求其返还车辆。所谓“善意取得”,即指在未享有任何权利的前提下处置了他人的财产。例如,租户将车辆出售给第三方,而这名第三方对此并不知情,错误地以为该车辆为租户所有,并且已经支付了相应的购车款项,同时租户也已将车辆交付给了第三方。法律依据:《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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