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北京公租房价格是多少
北京四环公租房价格最高的地方在西四环,租金大约为每平方米45元一个月,不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房,它的租金为24元每平方米一个月,最低的公租房月租金达到了690元呢。
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2024-05-15
租房合同签了能毁约吗?
租房合同签了之后不能毁约,否则就要承担相应的违约责任。如果是甲方毁约则应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,或者甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。如果是乙方毁约则应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
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2024-05-15
产品责任纠纷的管辖法院如何确定
产品责任纠纷的管辖法院确定规则为:涉及财产损失和人身伤害的产品质量民事赔偿诉讼,生产地、销售地、侵权行为地及被告居住地的法院均有管辖权。质量争议如属侵权,由侵权地或被告居住地法院管辖;如属违约,则按合同纠纷规定,由被告居住地或合同履行地法院管辖。
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2024-05-15
产品质量
合伙人应具备的条件有什么
合格的合伙人需满足以下要素:首先,需具备与合伙事务相应的民事行为能力,这是确保合作顺利进行的基础。其次,合伙人应能按照合伙协议,切实履行出资义务,这是合伙企业正常运作的保障。最后,在合伙企业面临债务时,合伙人需以其实际出资额为限,承担相应的法律责任,这体现了合伙人的风险共担精神。
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2024-05-15
合伙联营
融资租赁合同是什么意思
融资租赁合同是出租方按承租方要求购买租赁物供其使用,承租方支付租金的合同。合同须书面订立,出租方不得擅自修改条款。承租方需按约支付租金,否则出租方可要求全额支付或解除合同收回租赁物。租赁期结束时,若承租方已付大部分租金但无力支付余款,出租方解除合同收回租赁物后,超出欠款部分应返还给承租方。
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2024-05-15
融资借款
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陇南工程设备租赁纠纷问答推荐
处理农村纠纷的方法有哪些
[律师回复] 解析:针对农村纠纷的解决途径,可以采取以下方法:1、当农户间发生关于宅基地权属的纷争时,当事人各方均需尊重历史事实,互谅互让,力求通过协商达成共识。2、如经多次协商仍未果,当事方任意一方或双方均有权向所在地的乡(镇)政府或者土地管理所等主管部门提交处理申请。3、倘若上述乡(镇)级机构不予受理,当事人各方则可径自向县级人民政府或者国土资源管理局提出申请,若申请符合相关受理标准,则可由其指定相应机构进行受理,或者直接予以受理。对于已被受理的宅基地权属争议案件,受理机构可先尝试进行调解工作。若调解无果,则应依法作出处理决定。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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调解丈夫卖房纠纷协议书如何撰写
[律师回复] 解析:房地产交易合同的简洁版条款中,需详细填写买卖双方的:开立账户人或公司的准确姓名以及其地址;明确规定房屋的具体位置和详细特征;阐明房屋的具体应用领域;明确标示出房屋的市场价值以及支付方式;明确规定房屋的交付日期以及交付方式;明确指出土地使用权的性质以及使用期限;明确规定办理房屋所有权证以及土地使用权证的期限;明确规定维修基金的处理方式;明确规定物业管理费的支付以及过户手续;明确规定违约责任的承担方式;明确规定争议解决的途径。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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信用卡借款纠纷开庭时间具体是什么
[律师回复] 解析:关于民间借贷纠纷的诉讼程序中,何时开启法庭审理的环节并无明确具体的法规条例进行规范约束,这一切都取决于每起案件的特殊性及其独特的背景因素。然而,我们必须清楚地认识到,开庭审理之后,审判程序仍需在法定时限之内圆满结束。当原告启动民间借贷纠纷案的司法程序后,法院在收到诉状并确认其符合立案条件后,将会尽速安排开庭日期,同时将传票及其他相关法律文件送达至原被告双方。如果能够顺利实现直接送达,那么便可以确保开庭日期的准确无误;反之,如果无法直接送达,则可能需要通过公告方式进行送达。根据我国现行法律规定,民间借贷纠纷的公告期为两个月,公告期满后即可正式开庭审理。庭审结束后,法院会立即向原被告双方送达民事判决书。无论是开庭审理阶段,还是最终下达判决书的环节,所有流程均应在法律规定的审理期限内完成。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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租电动车合同上没写电池钱还要出电池钱吗
[律师回复] 解析:正常情况下,当在汽车租赁业务活动中遇到摩擦纠纷时,首先提倡的是向消费者协会以及工商行政管理局进行投诉申诉,或者通过双方共同商议处理解决问题,待双方达成共识之后,签署相应的书面协议予以确认。除此之外,亦可筹备好相关证据并准备好起诉书,向有管辖权的人民法院依法提出诉讼申请。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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被法院执行的的抵押物可以出租吗
[律师回复] 解析:在得到出租人明确批准的情况下,承租方是否可以将所租赁的物品转让给第三方?当承租方实施此类行为时,其与出租人之间的租赁协议仍应当视为保持生效状态。然而,倘若第三方对租赁物造成了任何损害或损失,承租方则应承担相应的赔偿责任。反之,如果没有得到出租人的事先许可,承租方私自转租的行为,将会触发出租人解除与其签订的租赁合同。法律依据:《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。
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