陇南租房强制收房纠纷律师
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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-06-20
房产证抵押他项权证的办理流程是什么
房产抵押时他项权证的办理流程是,到房管局递交相关的材料,并填写房屋他项权证申请表,向房管局提供的材料包括房产证,抵押合同,婚姻状况证明,申请人的身份证等,房管局审核材料之后,符合法定条件的会发放他项权证。
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2024-06-20
人事代理与非事业编制劳动合同有什么区别?
1、主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是法人或组织,即用人单位,另一方则必须是劳动者个人,劳动合同的主体不能同时都是自然人。2、主体性质及其关系不同。3、主体的待遇不同。4、报酬的性质不同。5、用人单位的义务不同。6、适用的法律不同。7、受国家干预程度不同。
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2024-06-20
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-20
房贷还款要多久能提前还贷
个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。
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2024-06-20
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陇南租房强制收房纠纷问答推荐
诱骗算强奸罪吗
[律师回复] 解析:诱奸,即引诱异性并借助甜言蜜语使其自愿与自己发生性关系的行为。此种行为未涉及任何强制或强迫性质的行为,以非暴力方式实现性交易。若受侵害人为不满14周岁的幼女,则构成强奸罪行,并且在量刑时会予以加重处罚;如受侵害人为年满14周岁但仍属未成年者,依然构成强奸犯罪,同样可能受到严厉惩处;至于已具备完全民事行为能力的受害者,同样被认定为强奸犯罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图泰州
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年龄大强奸罪怎么判刑
[律师回复] 解析:针对成年犯罪者所犯强奸罪的核心审判标准如下:通常情况下,会根据实际案件情况给予三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需处以罚金制裁;如存在法定的加重情节,那么就可能判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还有附加的罚金或没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图黄山
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强奸罪赔偿有标准吗
[律师回复] 解析:1.所产生的各项合理费用,例如医疗费,误工费,护理费,交通费,食宿费以及住院伙食补助费等均需在理赔范围之内。2.若受害者存在伤残级别的情况,在理赔范畴内还需要额外考虑残疾赔偿金,残疾辅助器具费以及被扶养人生活费等相关费用。3.若不幸导致受害者死亡,则需进一步考虑死亡赔偿金等相关事宜。4.对于因强奸罪而遭受侵害的受害者而言,他们有权在提起刑事诉讼的同时,提出附带民事诉讼以寻求相应的经济赔偿。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
律图黄石
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严重强奸罪要不要判死刑
[律师回复] 解析:在我国,犯有强奸罪且情节严重者将可能面临死刑处罚。目前,强奸罪仍保留了死刑这一严厉的惩罚方式,主要针对那些行为极其恶劣的犯罪嫌疑人。根据我国法律明文规定,采用暴力、胁迫或其他不当手段强行与女性发生性关系者,应判处三年以上十年以下有期徒刑之罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图徐汇...
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强制猥亵罪会被提起公诉吗
[律师回复] 解析:对于所有涉及到强制猥亵的事件,其本质上皆为公共检控方主导的诉讼程序,这便符合了所谓“强制猥亵罪”的定义——即行为人为寻求性刺激或满足个人欲望,采用暴力、威胁或其他不正当手段强行对他人做出不当举止,如触摸、亲吻或暴露私密部位等等,侵犯了他人尊严和权利。此类严重犯罪行为需要依照刑事法律进行处理,卽由国家治安行政部门负责立案调查,随后将相关证据材料移交至检察机关进行审查起诉,最终由检察官代表国家向法院提出诉讼请求。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图綦江...
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