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陇南房子民事纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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陇南房子民事纠纷问答推荐
人民检察院审查起诉后怎么处理案件
[律师回复] 1.检察院审查起诉后根据不同情况有多种处理方式。犯罪事实清楚、证据充分且应追究刑责的,应起诉并向法院公诉;犯罪情节轻微可免刑罚的,可不起诉;二次补充侦查后证据不足不符合起诉条件,或嫌疑人无犯罪事实、有法定情形的,应当不起诉。2.处理措施和建议:一是检察院需严格依据法律和事实进行审查判断,确保每一起案件的处理都公正合法。二是对于作出不起诉决定且嫌疑人在押的,要及时释放,保障其合法权益。三是被害人若不服不起诉决定,可在规定时间内通过申诉或起诉来维护自身权益,相关部门应做好引导和服务工作,确保程序合法、公正、透明。
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二手房产定金纠纷诉讼期多少年
[律师回复] (一)若遇到二手房产定金纠纷,要留意诉讼时效为三年,从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在这期间,要及时关注自身权利状态。(二)若想中断诉讼时效,可向对方提出履行请求、让对方作出同意履行义务的表示,也可通过提起诉讼或申请仲裁的方式。(三)需注意权利受损超过二十年,法院一般不予保护,若有特殊情况,要及时向法院申请延长。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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医疗纠纷官司判决了会执行吗
[律师回复] 法律分析:(1)医疗纠纷官司判决后的执行存在两种情况。一种是当事人自觉履行,在判决书规定的履行期限内主动完成义务,判决顺利执行。(2)若负有义务的一方拒绝履行,另一方可以在规定时间申请强制执行。法院受理后,会采取多种执行措施,如查询、冻结、划拨被执行人财产,查封、扣押、拍卖、变卖相关财产,还可进行搜查。(3)对于拒不履行的被执行人,法院会采取罚款、拘留等强制措施,情节严重构成犯罪的,将依法追究刑事责任,以此保障胜诉方的合法权益。提醒:申请强制执行要注意在规定时间内提出。不同案情执行情况有别,建议咨询以进一步分析。
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民法典精神损害赔偿数额如何确定
[律师回复] 确定民法典中精神损害赔偿数额要综合考量多方面因素。故意侵权相比过失侵权,赔偿数额通常更高;侵权行为手段恶劣、后果严重时,赔偿数额也会相应增加;若侵权人通过侵权获利,赔偿数额会受影响;同时,侵权人承担责任的经济能力以及受理诉讼法院所在地的平均生活水平也在考量范围内。为合理确定赔偿数额,可采取以下措施:1.法院应严格审查侵权人的过错程度,精准区分故意与过失侵权,确保赔偿数额的公正合理。2.全面考量侵权行为的具体情节和造成的后果,根据严重程度确定赔偿幅度。3.调查侵权人的获利情况,使赔偿能起到惩戒作用。4.结合侵权人经济能力和当地平均生活水平,保证赔偿数额切实可行。
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医疗纠纷案件律师收费最高多少
[律师回复] 1.律师收费无固定最高标准,受案件复杂程度、耗时、律师专业度、当地经济状况等影响。2.医疗纠纷案件收费方式多样,按件收费几千到数万;按标的额比例收费,比例在5%-30%;风险代理胜诉后按约定比例收,可达30%-50%以上,但医疗事故损害赔偿案禁风险代理。3.具体收费可与律师协商,也可参考当地收费指导标准。
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