龙泉驿区购房认购协议纠纷律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
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818人
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7年
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龙泉驿区购房认购协议纠纷推荐文章
协议离婚债务可以由一方承担吗
根据我国法律,夫妻可通过契约约定离婚后债务由一方偿还,但此约定对外部债权人无效,未放弃权利的一方仍需承担连带责任。在内部关系中,双方达成共识即有效,否则需提交法院裁决。个人债务由个人承担,共同债务则需夫妻共同负担,通常以夫妻共有财产为保证。
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2024-06-01
夫妻债务
无权处分夫妻共同财产侵权行为如何认定
无权处分夫妻共同财产侵权行为:一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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2024-06-01
如何申请工伤伤残复议
若双方发生轻微肢体冲突,派出所调解无果,可能面临拘留。若因民间纠纷或治安管理问题,情节轻微,公安部门可调解。调解成功则不罚,否则或未执行协议,公安应依法处罚。攻击他人或损害健康者,可处最多10天拘留和200-500元罚款;情节较轻者,可处最多5天拘留或500元以下罚款。
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2024-06-01
工伤认定
首套房认定标准是怎样的
购房者需满足三个条件:年龄满18岁;购房为90平方米以内普通住宅,享1%契税优惠;名下无独立或共同购买的居住房屋,但联名购买、房改交易、继承或拆迁所得房屋不受限。
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2024-06-01
房屋买卖
网络购物退货时,退货运费险怎么退?
1、退货时,需要自己先垫付运费,一定要把快递单号和快递公司填到退款流程中,不要填错,否则保险公司不赔付;2、七十二小时内保险公司会把定额运费打到你的支付宝中,到时候会有一个通知,具体赔付金额,可以在订单中“退运险”中看得到。3、如果需要退货,一定不要确认收货,否则运费险失效。
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2024-06-01
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龙泉驿区购房认购协议纠纷问答推荐
网络诽谤罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:定罪原则:首先,捏造事实的行为本身必须存在;其次,必须有将所捏造的事实进行传播的过程;再次,诽谤行为必须是针对于某位具体对象实施的;最后,捏造事实并对他人进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度。情节严重这一概念,通常被理解为手段极为恶劣,产生了严重的后果,以及产生了极其恶劣的社会影响。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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强奸罪中的醉酒如何认定
[律师回复] 解析:对于认定强奸罪中被害人是否处于醉酒状态的标准为:若犯罪分子趁受害人处于醉酒状态,与之发生性关系,则可视为通过“其他手段”实施强奸行为,应依法判处三年以上十年以下有期徒刑。然而,若被害人在醉酒状态下,其意识并未完全丧失,且在自愿情况下与他人发生性关系,则不构成强奸罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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同一项物权设定多个抵押权如何认定顺位
[律师回复] 解析:依照我国现行的《中华人民共和国民法典》规定,房地产作为不动产中的一员,其抵押权益的效力将在完成相关登记手续后自动产生法律效力。因而,当同一处房产上存在多个抵押权益时,其偿付顺序的规定如下:首先,对于已经完成抵押权登记的各债权人,应根据登记的时间顺序来确定各自的偿付优先级;其次,已登记的抵押权将优先于尚未进行登记的抵押权获得偿付;最后,若仍有剩余债务未能得到清偿,则未登记的抵押权人将按照各自所持有的债权比例进行分配。法律依据:《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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入户盗窃罪认定有何规定
[律师回复] 解析:从客观的角度来看,行为主体在未经允许的前提下擅自潜入他人住户或经营场所窃取公私财产。对于此种情况中,“入户盗窃”的判定标准如下:首先,犯罪行为人所侵犯的客体必须是公私财产的所有权;其次,在客观层面上,行为人必须实施了侵入他人住宅并进行盗窃的行为;最后,从主观意识的角度出发,行为人必须具备明确的故意心态,并且其动机必须是为了非法占有他人的公私财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎样不承认职务侵占罪
[律师回复] 解析:在涉及涉嫌职务侵占犯罪的案件中,即使涉案人员坚称自己无罪,但倘若我国的人民法院已经掌握了充足的证据来证实其有罪的话,那么仍然可以依据职务侵占罪的相关法律法规对其进行依法惩处。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,只要在缺少被告人供述的情况下,若其他证据确实且足以让人信服,则依旧可以以此为基础判定被告人罪犯身份并予以相应的刑罚处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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