龙泉驿区房屋渗水维权律师
郑召行律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
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818人
执业:
7年
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房屋租赁只能住一个人但朋友偶尔过来住算违约吗
若租约未履行完,且房东在租赁期限内终止契约,租户可依法申请补偿,包括未使用的租金、利息、全额退还押金和其他居住相关费用。如房东违约,还需按合同规定赔偿。中介服务费损失非直接经济损失,需双方沟通调解。协商无果,租户可诉诸法律。
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2024-06-14
房屋租赁
房子还在还贷款,离婚怎么给另一方
在过户按揭房屋前,需确保已还清所有银行贷款,并确保房屋无法律纠纷或规划拆迁,且未进行过按揭手续。离婚时,若需将共同持有的按揭房屋过户给一方,或将离婚后属于一方的按揭房屋转移到另一方名下,也需先还清贷款。若短期内无法清偿,原持有人可向第二家银行申请转按揭,解除原抵押后,方可进行所有权转移。
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2024-06-14
财产分割
买房合同上签了公证委托想不委托直接过户可以吗
房产公证后,可递交过户手续。但公证仅证明交易行为正当性和客观性,不证明产权实际转变,也不产生物权变动效应。要实现房屋所有权转移,需买卖双方共同向房地产管理部门递交变更权属转移登记申请,待审核通过后方可办理后续事务。
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2024-06-14
房屋买卖
外墙防水工程施工质量验收规范?
1)防水层不得有渗漏现象。2)使用的材料应符合设计要求。3)找平层应平整、坚固,不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。4)门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造,应符合设计要求。5)砂浆防水层应坚固、平整,不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象。
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2024-06-14
企业房产税每年都要交吗?
企业房产税每年都要交,房产税的交纳标准在法律上是有明确规定的,企业法人应当根据不同的生产经营情况来交纳房产税,具体情况下,还应当结合实际来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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2024-06-14
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龙泉驿区房屋渗水维权问答推荐
流水2万帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:若帮助信息犯罪者符合下列特定条件,便可获得缓刑判决:首先,犯罪者需被判定为拘役或三年以下有期徒刑处罚,且案件情节较轻;其次,其行为应有明显的悔罪之意;再次,相关司法机构应确信该名罪犯在服刑期间不会再次犯下罪行;另外,宣告缓刑不能对其所在社区造成严重负面影响;最后,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五岁的老年人,应当给予缓刑判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图白城
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帮信罪流水80万取保了接下来怎么办
[律师回复] 解析:依据我国刑法诉讼法明文之规定,已获准取保候审的犯罪嫌疑人或被告人如若违反相关法规,应当立即缴交保证金的情况下,有权由执法机关依法没收其部分或全部保证金,同时应针对具体情形,要求犯罪嫌疑或被告人事后书写悔过书,重新缴纳保证金或是提出担保人,亦可由执法机关采取监视居住等措施进行监管,甚至可以对严重违规者实施逮捕。对于那些违反取保候审规定且情节严重,需要予以逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,可以先对其实施拘留。另外,在取保候审期间,执法机关不能停止对案件的侦查、起诉以及审判工作。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况,应当及时解除取保候审。解除取保候审时,必须及时通知被取保候审人及相关单位知晓。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图营口
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我被人打破了头部,该怎么维权
[律师回复] 先报警,由警察处理,警察处理后,自己可以起诉民事赔偿。
王刚等
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购买的粽子发霉变质,要根据我国食品安全法的那一条进行维权
[律师回复] 可要求对方赔偿10倍价款,不足1000的按1000元赔偿
王刚
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泸州市江阳区澄溪口房屋拆迁期间,门面承租人租赁合同到期,有补偿吗
[律师回复] 您好,专业老师立即和你联系
广东广和...等
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