2008年1前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年1商品住房维修基金交存标准：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

装修保证金法律未明文规定，双方应明确缴费、使用和扣除方法以避免纠纷。一般业主承担，但应公平考虑业主和装修公司的责任。扣除方式应遵循契约条款或物业管理公司的证据。过高的装修保证金可参考他地收费标准解决。

关于八类违建不需强拆的法律规定：1.土地使用权证缺失但可补充完善的建筑；2.从行政机构购地建设的建筑；3.补办手续后合法的建筑；4.招商引资且政府批准的建筑；5.土地规划实施前的房屋；6.农田生产建设的特定建筑；7.2008年前首次建成或扩建的建筑；8.1986年6月25日前建造的农村房屋。这些建筑不应被视为非法建筑并予以拆除。

关于农村宅基地拆除旧有建筑重建新建筑的相关政策解读目前，关于农村宅基地的拆除与重建规则规定如下：为了响应国家政府的号召，我们在竭力推进农村宅基地住房清理整理工作，根据这一计划，农村那些破败不堪和已经倒塌的无人管理的房屋将会被强制性地进行拆除以便修复或重新规划利用。同时，我们也会全力以赴地开展一户一宅的整治工作，旨在拔除那些违法的一户多宅现象，以达到有效利用土地资源的目的。

医疗纠纷中的赔偿索求是否构成敲诈行为在涉及医疗纠纷的过程中，若患者或其家属采用恐吓、勒索等手段向医疗机构施加压力，试图获取不适宜的赔偿金，那么这种行为便存在构成敲诈勒索犯罪的潜在风险。另外，值得我们留意的是，敲诈勒索行为往往表现为对即将实施的严重侵权行为进行恐吓或胁迫，其所针对的主要目标也通常是财产所有权人或者实际操控者等。