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别墅没装修没入住要全额交物业费吗?
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房子没装修没入住物业费怎么交
关于物管费：首年未装修只需缴50%，次年起无论是否居住均需全额支付；空置房可缴70%。装修未居住需缴100%，否则承担违约责任。物业费包括员工薪资、保安服务、设施维护等，不包括室内电器维修和公共区域设备更换等费用。业主有缴纳物业费的义务，长期闲置房屋可与物管协商或享受政策优惠。
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房产纠纷
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双拼别墅装修纠纷怎么处理
围墙争议裁决应以经济发展、生活便利和社区团结为核心，坚持公平公正，追求财产效益最大化和环境保障。各方在维护权益时需展现合作精神，兼顾邻里利益，促进互惠互利的和谐社会关系，确保生产和生活环境的和谐稳定。
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房子未装修入住需要交物业费吗
买新房后，即使未装修入住，仍需支付物业费。
通常从获得钥匙的月份开始计算，第一年支付50%，之后全额支付。
已交房但未入住的房子仍需正常支付物业费。
但可以根据当地政策或规定尝试与物业公司协商减免部分物业费。
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房产纠纷因为小区物业等于虚设，三年没交物业费。物业把我告了，我能反诉吗？
[律师回复] 您好，可以反诉，物业费纠纷业主胜诉几率很小。
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房子未装修未入住要交物业费吗
缴纳物业管理费是必要的，与房屋原始状况无关，需在房产交割后按规定支付。对于毛坯房，即使尚未居住或装修，若开发商已满足交房要求并通知业主交房，业主未及时收房，物业费也应从通知交房日起计算。
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房产纠纷孕妇出现见红症状后进入私立医院进行保胎治疗。当天早上，医院按照正常的产检流程对孕妇进行了检查，检查结果显示孕妇身体状况以及胎儿的各项指标均正常。检查报告明确表明胎儿健康状况良好，孕妇也无异常危险迹象。
然而，在当天晚上医院再次检查时，却发现胎儿心跳已经停止。
随后，为了进一步确认和寻求救治措施，孕妇被转至[人民医院]进行检查，经转院医院详细检查后，确诊胎儿为死胎。
[律师回复] 你好，可以电话沟通一下
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2018年由于郑州买房限购政策，当时买房以人才引进方式把户口从老家迁入郑州，现在想把户口签回老家可以吗
[律师回复] 一般情况下，是可以把户口迁回老家的，但具体的操作流程和条件可能因地区政策的不同而有所差异。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
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房屋未装修,未入住,物业费怎么收?
在未实际使用房屋时，业主仍需按物业服务协议支付费用。关于减免支付，可与物业协商。虽有相关法律，但具体细节尚未明确。若业主违约逾期未缴费，业主委员会有责任敦促。若仍不支付，物业服务企业有权通过法律途径追缴，并可向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷没有収入证明怎么起诉对方赔偿？
[律师回复] 没有收入证明的情况下，仍然可以通过其他方式来起诉对方赔偿，以下是一些常见的途径和方法：
1.?收集其他能证明收入状况的材料：
- 工资支付凭证：如银行工资流水明细，这是比较有力的证据，能够清晰地显示工资的发放情况，包括发放时间、金额等；如果是现金发放工资，那么可以收集工资条、签收记录等，不过现金发放工资的证明力相对较弱。
- 纳税证明：个人所得税的纳税记录可以作为收入的证明，通过当地税务部门可以查询和打印相关的纳税证明。
- 交易记录：如果工作性质涉及到一些交易往来，例如个体经营者的收款记录、交易流水等，也可以在一定程度上证明收入情况。
- 劳动合同：虽然劳动合同上可能没有明确的工资数额，但可以结合其他证据来辅助证明收入状况，并且合同中约定的工作岗位、工作内容等信息也与收入相关。
- 社保缴纳记录：社保缴纳记录可以反映出单位为个人缴纳社保的基数，从而间接证明个人的收入水平。
2.?参照同行业或相近行业的平均工资标准：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。因此，如果无法提供自己的收入证明，可以向法院申请按照同行业的平均工资标准来计算赔偿金额。需要注意的是，不同地区、不同行业的平均工资水平会有所差异，可以通过统计部门发布的数据或者相关行业协会的信息来获取准确的参考标准。
3.?提供证人证言：找到了解自己工作和收入情况的同事、雇主、客户等，让他们提供证人证言，证明自己的工作性质、收入水平等。不过，证人证言的证明力相对较弱，需要与其他证据相互印证才能被法院采纳。
4.?申请法院调查取证：如果自己无法收集到相关的证据，可以向法院申请调查取证。例如，申请法院向用人单位、银行等相关机构调取工资发放记录、交易记录等证据。法院会根据具体情况决定是否批准申请，并进行调查取证。
在起诉过程中，需要按照法律规定的程序进行，包括向有管辖权的法院递交起诉状、提交证据、参加庭审等。如果对法律程序不熟悉，建议咨询专业的律师，以确保自己的合法权益得到有效维护。
1.?收集其他能证明收入状况的材料：
- 工资支付凭证：如银行工资流水明细，这是比较有力的证据，能够清晰地显示工资的发放情况，包括发放时间、金额等；如果是现金发放工资，那么可以收集工资条、签收记录等，不过现金发放工资的证明力相对较弱。
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4.?申请法院调查取证：如果自己无法收集到相关的证据，可以向法院申请调查取证。例如，申请法院向用人单位、银行等相关机构调取工资发放记录、交易记录等证据。法院会根据具体情况决定是否批准申请，并进行调查取证。
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