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龙沙区宅基地见证推荐文章
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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龙沙区宅基地见证问答推荐
离完婚对方不让见孩子怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)离婚后不直接抚养子女的一方的探视权是受法律保护的。这一权利旨在保障未直接抚养孩子的一方与子女保持情感联系,利于孩子健康成长。(2)当遇到对方不让见孩子的情况,沟通协商是首选途径。以法律规定和孩子成长为切入点,和平解决问题,符合各方利益。(3)协商无法解决时,诉讼是有力手段。法院依据有利于子女身心健康原则判决,保障探视权的合理行使。(4)对于拒不执行判决或裁定的,法院采取强制措施,包括罚款、拘留,严重的追究刑事责任,这是维护法律权威和探视权的必要措施。提醒:遇到对方不让探视孩子,要冷静处理。先积极协商,协商不成及时诉讼维权 。
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怎么异地离婚不用见面
[律师回复] 在我国,离婚方式分为协议离婚与诉讼离婚两种。协议离婚需双方共同前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请,必须双方亲自到场,不存在异地且不见面办理的可能。这是因为协议离婚涉及诸多关于财产分割、子女抚养等重要问题的协商确定,需要双方当面确认。诉讼离婚相对更为灵活。若一方在异地居住满一年且有相关证明,另一方可在该异地法院起诉。特殊情况如被告下落不明或被宣告失踪等,法院可公告送达法律文书并缺席审理判决。不过,若被告能联系上,法院一般要求双方到庭,以查明事实、进行调解,难以完全不见面完成异地离婚。解决措施和建议:1. 若想选择协议离婚,需提前了解流程,按要求双方一同前往指定地点办理 。2. 考虑诉讼离婚,应提前收集好相关居住证明等材料,特殊情况保留好证据,依法推进离婚程序。
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起诉时被告基本情况符合起诉条件吗
[律师回复] 起诉时明确被告基本情况确属符合起诉条件之一。民事诉讼中,明确被告十分关键,它是诉讼顺利推进的基础。为保障诉讼程序正常开展,有以下措施和建议:1. 原告在起诉前应尽力收集被告较为全面准确的基本信息,像姓名、性别、住址、联系方式等,为法院准确送达法律文书提供便利。 2. 若遇到因客观原因难以获取被告完整信息的情况,原告需在起诉时如实向法院说明,请求法院依职权调查核实。3. 法院方面,在审查起诉时,对于被告信息虽不完全精准完备但能区分被告与他人的案件,不应简单驳回起诉,而应积极核实信息,确保诉讼程序能够正常进行,以维护当事人合法权益和司法公平 。
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农村老人死后留下的宅基权归谁
[律师回复] 关于农村老人死后宅基地使用权归谁这个问题,这里给大家说明几点:一、宅基地使用权不能被继承宅基地的所有权是归农村集体的,农户只有使用权,所以宅基地使用权不属于遗产,也就没办法像其他财产那样被继承。二、户内有其他成员的情况老人所在的户里面还有其他家庭成员,那么这个宅基地的使用权就由户内剩下的这些成员继续享有。他们可以接着使用这块宅基地,比如在上面建造房屋等,就跟以前一样正常使用。三、整户消亡的情况老人所在的户里面已经没有其他家庭成员了,也就是整个户都不存在了。按照相关的规定,这种情况下村集体是有权把这块宅基地的使用权收回去的。收回去之后,村集体可以重新对这块宅基地进行分配或者做其他的处置。这里还有个需要特别注意的地方,那就是宅基地上的房屋。这个房屋是属于老人的遗产,老人的合法继承人是可以按照法律规定来继承的。而且只要这个房屋还在,继承人就可以因为拥有房屋的所有权,继续使用和房屋相对应的那块宅基地。总之,大家要清楚农村老人死后宅基地使用权的归属问题,避免产生不必要的纠纷。
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征收合同注明征收房屋及地上物,未提及宅基地所属权问题,导致乙方以为宅基地使用权还在乙方手中
[律师回复] 您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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